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　　无论是较早的东方天郡、赛世香樟园，还是[HuaiShi]现在的高科荣域项目详情业主社区相册样板户型视频地图、中豪仙龙湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图，仙林板块的房源[FangYuan]总体量一直不多。“僧多粥少”，这也是仙林房价一直偏高的原因。

　　去年年底，万科[WanKe]和保利的“价格[JiaGe]纷争”，让仙林板块，尤其是仙林湖的区域，成为南京楼市的焦点。值得注意的是，短暂的价格[JiaGe]战之后，在万科[WanKe]金色领域项目详情业主社区相册样板户型视频地图和保利罗兰香谷项目详情业主社区相册样板户型视频地图的共同作用下，仙林湖的房价从在今年3月达到谷底之后，就一直连续4个月稳定走高。

　　万科[WanKe]低调开盘[KaiPan] 涨价依旧热卖8成

　　上周五（8月10日），仙林湖的万科[WanKe]金色领域项目详情业主社区相册样板户型视频地图晚上7点钟开盘[KaiPan]，推出12号楼的72套房源[FangYuan]，为90、118平米的热销精装三房。170多组客户抢70余套房源[FangYuan]，开盘[KaiPan]一个半小时的时间里，就取得了去化八成的成绩。>>>一品牌楼盘低调开盘[KaiPan]卖八成 掀起8月仙林上市潮第一波

　　“基本上是进去一组（客户），就下定一套（房源[FangYuan]），现在开发商的房子不愁卖，”一对从选房区走出来的夫妻说道，“这次价格[JiaGe]略微涨了一些。不过，对于我们来说，还是[HuaiShi]可以接受的。毕竟万科[WanKe]的品牌和物业是信得过的，而且金色领域这边又是精装房。”

　　此次开盘[KaiPan]，万科[WanKe]金色领域实行的是“一房一价”，针对不同的楼盘，房源[FangYuan]的价格[JiaGe]有所不同。一位前来购房的孙先生表示：6月的开盘[KaiPan]没买到合适的房源[FangYuan]，这次一定要买到。孙先生看中的是12号楼1层90平米的房子，他告诉小编，1楼和18楼的总价差不多，17楼的因为视野较好，相对贵了一些，2、3、4楼的总价最低。

　　购买到合心意的房子后，孙先生很开心地在沙盘前看了很久。不过，孙先生告诉小编，只是两个月的时间，同样的楼层、差不多的面积，总价就涨了10万块。虽然这次买到了房子，但是两个月涨价10万还是[HuaiShi]有些让人觉得有点“涨得太快了”。

　　万科[WanKe]金色领域此次开盘[KaiPan]的折后均价约为11500元/平方米，单价约上涨500元/平方米。

　　虽然价格[JiaGe]有明显的上涨，但是在现在南京楼市整体的利好形势下，以及消费者“恐涨”的心理下，万科[WanKe]金色领域的开盘[KaiPan]还是[HuaiShi]取得了去化八成的成绩。其中，90平米的房源[FangYuan]最受“恩宠”，几乎全部卖光。开盘[KaiPan]当天剩下的十几套也是户型面积较大的房源[FangYuan]。>>>约惠一夏：9盘携新房入市 城东仙林近期推新楼盘一览

　　邻居价涨量升 保利开盘[KaiPan]房价走高？

　　万科[WanKe]金色领域开盘[KaiPan]的热销对与它的邻居保利罗兰香谷项目详情业主社区相册样板户型视频地图来说，也是一个喜讯。365地产家居网从案场了解到，保利罗兰香谷预计8月中下旬会推出7号楼的104套房源[FangYuan]，主力面积为87-124平方米。

　　目前，保利罗兰香谷在售在整体房源[FangYuan]的均价为10600元/平米，其中湖景房的价格[JiaGe]较贵为11700元/平米。

　　对于之前有媒体提出的保利罗兰香谷8月将要推出房源[FangYuan]的价格[JiaGe]预计为“12000元/平米”，保利罗兰香谷的负责人表示，“这个价格[JiaGe]只是报建价格[JiaGe]，折后的均价不会有这么大幅度的上涨。因为7号楼的位置较好，价格[JiaGe]目前暂定为10000元/至11500元/。”保利罗兰香谷案场的负责人对笔者说道，“这半个月之内，这批新房源[FangYuan]将会推出。具体的价格[JiaGe]还是[HuaiShi]随行就市，更多地让利于客户。”

　　此外，本月有开盘[KaiPan]计划的还有中豪仙龙湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图。仙龙湾预计近期推出43号楼的36套房源[FangYuan]，主力户型也是一直比较都购房者青睐的90、120平米的房源[FangYuan]。据365地产家居网了解，仙龙湾此次推出的房源[FangYuan]价格[JiaGe]会有所上涨。“房价微涨，还是[HuaiShi]跟着目前市场的形势来走的”，项目的相关负责人解释到，“其实，从仙林的整体情况来说，目前的房价还是[HuaiShi]不能完全表现这个区域的价值。”>>>仙林湖纯新盘动工做刚需 仙林东住宅、别墅层出不穷

　　现在已经进入8月中旬，传统楼市的最旺季“金九银十”也即将到来。仙林一楼盘的开发商对即将推出的房源[FangYuan]信心颇足：“无论是"金九银十"，还是[HuaiShi]现在被一贯认为是楼市淡季的8月，南京的整体来说还是[HuaiShi]稳中有升，无论是房价还是[HuaiShi]成交量。”（365地产家居网 季娜）