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最好卖季“金九银十”来了 富阳楼市准备好了吗?--亲民维稳网络舆情监测室
2012-10-17
浙江在线9月7日讯
今年,杭州楼市[LouShi]跌宕起伏,不断考验着购房者的心理底线。8月份[YueFen]之前,连续5个月成交量一路冲高,特别是7月份[YueFen],杭州主城区创下4410套商品房的历年同期最高成交纪录。进入8月,大家仿佛又闻到了降温的味道。据统计,截至8月28日,杭州主城区8月共预订商品房539套。
同样的情况也在富阳[FuYang]华丽丽地上演了。今年年初,富阳[FuYang]楼市[LouShi]一直处于低谷期,2月份[YueFen]新房签约仅29套。但从5月份[YueFen]开始到7月份[YueFen],这三个月一路高歌猛进,新房签约套数分别为131套、236套和309套,8月份[YueFen]开始有所回落,商品房共签约294套。
眼下,一年里房子最好卖的季节金九银十来了。富阳[FuYang]楼市[LouShi],准备好了吗?
销售旺季将来临,房产商加推新盘
金九银十似乎已演变成为一个季节性消费的市场概念。很多房产商都会选在九月份[YueFen]、十月份[YueFen]开盘或加推,因为每年的这个时候都会形成一个消费高潮,因此成为传统的楼市[LouShi]销售旺季。
有统计显示,九月杭州楼市[LouShi]预计有近50个项目开盘,其中半数为纯新盘。物业类型也是相当齐全,囊括了纯住宅、酒店式公寓、写字楼等。富阳[FuYang]透明房产网数据也显示,富阳[FuYang]目前可售楼房套数为2043套,房源充足。不少房产商还希望在金九银十的黄金销售期,推出[TuiChu]新盘。
位于富阳[FuYang]东洲板块的莱蒙·水榭山抓住了这个机会。策划经理司可向笔者透露,九月底十月初,莱蒙将会加推岛居院墅十合院排屋,价格依然是340万元起。说起金九银十的销售目标,司经理告诉笔者,2012年的目标销售额为5.5个亿,目前已经过半,力争金九银十完成最大的目标额。
浪漫香槟资产管理科科长翁燕儿也表示,九月中下旬将会继续推出[TuiChu]高层公寓100多套,户型主要是131平方米的三室两厅。八月份[YueFen]楼市[LouShi]比较淡,九、十月份[YueFen]销售额应该可以翻两到三番。除此之外,绿城·富春玫瑰园、绿城·富春和园、九龙仓·世纪华府、大家·小墅、金宇·云水山居也纷纷表示,将会在9月份[YueFen]推出[TuiChu]新盘或加推。
楼市[LouShi]前景扑朔迷离,本刊《房产调查》帮您剖析
每年的九月、十月,楼市[LouShi]就像大卖场的周年庆,海量的房源、大幅度的折扣、此起彼伏的吆喝,总能成为最打动人心的理由。今年,富阳[FuYang]有这么多新盘推出[TuiChu],这么多可售房源,市民是不是有点“蒙”?
据业内人士称,对于富阳[FuYang]楼市[LouShi]来说,普通公寓购买人群主要是当地人,大多偏好120平方米、140平方米的户型,总价大约在170万元左右;别墅市场,购买人群则包括了富阳[FuYang]人和杭州人,普通排屋价格每套500万元、600万元,让不少杭州人选择到银湖、东洲等地买别墅。除此之外,还有一些顶级豪华别墅,更是吸引了来自全国各地的购买者。
那么,一个楼盘的优点在哪里?劣势又有哪些?购房者如何才能得到最真实的信息?为了让富阳[FuYang]购房者有一份可靠的参考依据,本刊《富阳[FuYang]楼市[LouShi]当红楼盘现场调查报告》将于下周五推出[TuiChu]。该调查报告本着客观、公正、公开的原则,对2012秋季富阳[FuYang]加推或者新推的楼盘,用第一手资料,典型个例逐个剖析,找出共性,预测走势,进行多方位的品质测评。我们的测评将围绕楼盘性价比、地域交通、小区规模、周边配套、板块价值等购房者感兴趣的部分多方位进行,敬请关注!
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