180组客户，只有80多套房子，在合肥[HeFei]城北某楼盘[LouPan]的开盘[KaiPan]现场，只能通过摇号来决定购房者[GouFangZhe]的选房顺序。[万科四里河地块精装住宅价格猜想 狂欢后或另有隐忧>>>]

　　位于北二环的此家楼盘[LouPan]开盘[KaiPan]推出88套小高层房源，阴雨天气丝毫没有影响到客户选房的情绪。早上7点不到，就有购房者[GouFangZhe]陆陆续续的到达售楼处，至8点，选房等候区的上的座椅上没有一个空余留下，“连下脚的地儿都没有了。”一位站在过道上的购房者[GouFangZhe]说。[08年就已“中意”四里河 合肥[HeFei]万科33亿拿下775亩土地>>>]

　　因为只有80多套房源，却有近200组客户，“在客户多的情况下，产品明显供不应求，一般是采取摇号的方式。”合肥[HeFei]某业内人士直言：“在合肥[HeFei]，现阶段很少有楼盘[LouPan]会选择用摇号的方式确定顺序，毕竟楼市还不那么景气。” [吹风房产税:人均超60或才会征税 合肥[HeFei]刚需勿恐慌>>>]

　　“请别挡着摇号的屏幕。”开盘[KaiPan]现场，一个购房者[GouFangZhe]对旁边的人说。每当摇号开始，所有人的目光都集中在大屏幕上，“期待自己的认筹号码能早早的出现”。

　　认筹为65号的吴先宁就站在大屏幕旁边，因为来得比较迟，“没有座位了，站着等吧，说不定一会就能摇到我了。”幸运的是，他是摇出的第十个号码，第二批进入选房区。

　　开盘[KaiPan]一个小时过去，销控表上的红色标签已经达到了49个，售出的房源还在不断的增加，截止到上午11点，共有60余套房源成交，开盘[KaiPan]去化超过7成。

　　9月4日认筹，9月9日开盘[KaiPan]，认筹仅持续了4天的时间，“认筹那一天我也来了，在门口还有排队。”购房者[GouFangZhe]吴先宁回忆说：“与今天的开盘[KaiPan]场景相似”。

　　是什么吸引众多购房者[GouFangZhe]抢购？

　　“开盘[KaiPan]的价格的确不高，比周边楼盘[LouPan]单价优惠了500元以上。”吴先宁一语道破的该项目的性价比，“在买房之前看了不少楼盘[LouPan]，这算是对比之下的选择，价格只是下决心购买的一个方面”。

　　而与吴先宁一样的客户很多，他们在买房前都对项目仔细的研究过，“去小区实地看过，房子内部与外面的工程基本结束，是准现房了，年底能交付，而且周边的楼盘[LouPan]不仅价格略高，还都是期房，到2013年甚至是2014年才交房”。

　　对于开盘[KaiPan]的销售超七成，该楼盘[LouPan]项目总监直言：“这样的开盘[KaiPan]效果也早已预料到，因为项目的性价比很高，根据开盘[KaiPan]的状况，很多购房者[GouFangZhe]都没有选到房，为了满足购房者[GouFangZhe]的需求，后期还有部分房源很快就会加推”。

　　“要抢九月楼市的先机”

　　9月与10月是楼市传统的旺季，自8月底，合肥[HeFei]房地产市场的开盘[KaiPan]数量逐渐增加。像北二环楼盘[LouPan]这样快速认筹，快速开盘[KaiPan]的项目不止一家。

　　望江路某项目的写字楼产品也是在认筹一周后就选择了开盘[KaiPan]，“前期的蓄客达到了近200组，应该说跟预期的相符，这样的情况没必要推迟开盘[KaiPan]，市场不能等，加上同类产品这么多，早推出才能抢到先机。”项目策划人员如是说。

　　“买房等了一年了，其实房价并没有什么变化，看到有楼盘[LouPan]的房价略有下降，就赶紧出手。”北二环楼盘[LouPan]开盘[KaiPan]现场一位购房者[GouFangZhe]面对365的采访说：“从大的经济环境来看，合肥[HeFei]的房价长期是绝对看涨的，而且我买房是用来自住，所以不怎么在乎短期内的涨跌”。（365地产家居网 王堃）