“不会有暴利，那个时代过去了。”融创中国董事长孙宏斌日前在接受媒体采访时给出这样的判断。同时，他也认为商业地产[ShangYeDiChan]比住宅[ZhuZhai]难做，难在对业态的规划。“做住宅[ZhuZhai]的话不会太错，你肯定不会把卫生间忘了，厨房忘了，但是商业地产[ShangYeDiChan]要是定位错了的话，再做起来就会非常难的。”孙宏斌对于此轮宏观调控后，很多住宅[ZhuZhai]开发商一哄而上转向商业地产[ShangYeDiChan]的做法并不认同。“为什么住宅[ZhuZhai]限购呢？是因为住宅[ZhuZhai]不够卖的，所以你再去做商业地产[ShangYeDiChan]，这个逻辑就不对。而且如果现在大家都去做商业地产[ShangYeDiChan]的话，这供应量肯定是有问题的。供求关系出问题的话，那就全出问题了。”

　　商报点评：越有挑战的越容易分出高下。