昨日，成都[ChengDu]市国土局拍卖出让5宗国有建设用地使用权，其中焦点地块[DiKuai]为郫县犀浦龙吟村5、6社129亩地块[DiKuai]，郫县安德镇望陆村4、5社87亩地块[DiKuai]，郫县红光镇、犀浦镇银丰园以西的39亩地块[DiKuai]。今年频频现身成都[ChengDu]土地拍卖市场的蓝光地产，昨日力挫群雄以762万元/亩的价格拍下了郫县犀浦龙吟村129亩地块[DiKuai]，创下了自2004年招拍挂制度实行以来该区域单亩地价新纪录。

　　大地块[DiKuai]频出土地市场持续发烫

　　今年前三季度，成都[ChengDu]土地市场无论主城区的还是郊区县的，单宗面积规模都比较小巧。自今年9月初以来，随着楼市整体成交行情偏好、销售回款加快、开发商融资渠道宽松等因素影响，成都[ChengDu]乃至全国土地市场都开始了一波火热行情。10月以来，即出现了溢价率达197%的金堂三星地块[DiKuai]成交，刷新了今年溢价新纪录。因此，成都[ChengDu]国土交易中心从10月19日—11月6日，相继推出了成华、青羊、双流、大邑、郫县等区域100亩到200亩规模的11宗大地块[DiKuai]。而这些地块[DiKuai]在市场表现均非常抢眼。

　　媲美主城区两因素抬升犀浦

　　综观今年1至9月，郫县土地总供应11宗，成交6宗，其余5宗流标，成交面积约367.8亩，表现与往年相比差强人意。从成交结果看，郫县犀浦板块异常强劲，出让地块[DiKuai]屡屡刷新郫县区域内溢价新高。本报近期联合成都[ChengDu]市房协发布的《2012成都[ChengDu]房地产市场信心大调查》中发现，成都[ChengDu]今年以来无论是新项目推出还是楼市主要成交区域，都围绕地铁1、2号线展开，作为地铁、高铁双线换乘的犀浦，更是整个大城西最为亮丽的板块。

　　据统计，在2012年1至6月商品住宅销售数据中，“犀浦板块”成为成都[ChengDu]各板块新的销售冠军。除了政策和产业利好刺激犀浦发展之外，地铁2号线西延线的动工开建将为犀浦带来更多的潜在购房群体，这也是开发商不惜高价拿地的另一原因。

　　拍卖现场多宗地块[DiKuai]受追捧

　　在昨日拍卖现场，郫县犀浦龙吟村5、6社129亩地块[DiKuai]吸引了万科、金房、荣盛、蓝光等品牌房企前来举牌。经过多轮激烈争夺，该地块[DiKuai]最终被蓝光地产以762万元/亩，总价9.86亿元拍下，溢价81%。此单价刷新了2010年10月21日相邻地块[DiKuai]535万/亩价格的新纪录，已经赶超主城区2.5环线地块[DiKuai]价格。该地块[DiKuai]用地面积86265.45平方米，约129.4亩，起拍价420万元/亩。此外，昨日挂牌的郫县安德地块[DiKuai]由自然人以底价拍下。郫县红光银丰园西地块[DiKuai]则由成都[ChengDu]寅生置业以溢价56%竞得。“现在连过去视作三圈层郊县的地块[DiKuai]都这么抢手，看来很多房企也要跟着补仓了。”现场一业界人士评价道。 天府早报记者潘鹞

　　昨日拍卖的5宗地块[DiKuai]

　　地块[DiKuai]

　　犀浦镇龙吟村5、6社地块[DiKuai]安德镇望陆村4、5社红光镇、犀浦镇银丰园以西地块[DiKuai]金堂县金堂中学西侧西家坝G地块[DiKuai]新津县花源镇白云村八组

　　成交价

　　（万元）

　　溢价

　　98602.8 81%696917384 56%4995.442370