“黄金周[HuangJinZhou]”遇冷

　　据一楼盘销售人员介绍，5、6、7日三天的成交量不足5套，而内江[NaJiang]房交会开幕当天成交量就超过10套。

　　出游潮影响

　　首次高速公路免收过路费引发市民出游潮，导致黄金周[HuangJinZhou]期间内江[NaJiang]多数楼盘人气不足，稍显冷清。

　　“十一”长假期间，内江[NaJiang]旅游景点、餐饮购物人气爆棚，而相比之下，内江[NaJiang]不少楼盘则稍显冷清，购房者的观望情绪仍然很浓。

　　“与七八月内江[NaJiang]楼市大幅回暖相比，金九银十成交回落，除刚需外，观望仍是主流，传统旺季金九银十或将难以实现，但同比去年情况好了很多。”内江[NaJiang]一楼盘销售负责人向记者透露。

　　走访假期里售楼部略显冷清10月5日到7日，市民王先生并没有追随黄金周[HuangJinZhou]的出行大潮，而是把内江[NaJiang]市区各大楼盘转了个遍，这几天看房让他挺愉快，因为他走访楼盘售楼部人气较淡，售楼人员讲解也热情细致。

　　王先生的经历正反映了内江[NaJiang]楼市黄金周[HuangJinZhou]的现状。10月6日及7日，记者走访内江[NaJiang]部分楼盘发现，大部分楼盘都有针对国庆和“金九银十”的购房促销活动，但售楼部里前来看房买房的人并不多，略显冷清。

　　在东兴区汉安大道一楼盘，售楼处只有两组客户在了解情况。据该楼盘销售人员介绍，5、6、7日三天的成交量不足5套，而9月30日，内江[NaJiang]房交会当天楼盘成交量就超过10套。

　　原因出游潮影响人气记者从内江[NaJiang]房管局了解到，9月30日开幕的内江[NaJiang]房交会，全市商品房成交近200套，而整个黄金周[HuangJinZhou]网签仅50套左右。

　　“这是今年刚需的集中释放，也导致了黄金周[HuangJinZhou]最后5天内江[NaJiang]楼市"休眠"，成交量大幅下滑，不少楼盘黄金周[HuangJinZhou]每天仅有一两套的成交量。”市中区一楼盘销售经理介绍说。

　　据了解，七八月内江[NaJiang]楼市大幅回暖，加上9月底的房交会，大量刚需得到提前释放，而且首次高速公路免收过路费引发市民出游潮，所以黄金周[HuangJinZhou]内江[NaJiang]多数楼盘都比较冷清。

　　“七八月楼市也回暖了不少，一些开发商也回笼了部分资金，同时受高速免过路费刺激，市民出游欲望空前高涨，开发商对这些都有所考虑，同时内江[NaJiang]还有几家楼盘的剩余房源较少，多种因素导致黄金周[HuangJinZhou]内江[NaJiang]楼市成交量明显回落。”内江[NaJiang]房交网专业分析员罗大昌告诉记者。

　　此外，从价格来看，黄金周[HuangJinZhou]的价格与之前基本保持一致，很多开发商都表示，随着黄金周[HuangJinZhou]大量客户的到访，相信节后的销量会有所攀升。 华西城市读本记者 李劲松同步播报

　　黄金周[HuangJinZhou]楼市遇冷54城签约环比降7成楼市“金九银十”风光不再。“十一”黄金周[HuangJinZhou]期间，各地楼市成交量均有不同程度下调。7日，记者从中原地产等多家中介机构了解到，黄金周[HuangJinZhou]期间全国54城市住宅签约量环比大降7成，签约套数合计仅为1.6万套。

　　“调控政策还是在抑制楼市，据中原监测全国主要的54个城市在黄金周[HuangJinZhou]前7天合计签约套数为1.6万套，相比之前一周5.4万套的成交量下调幅度达到了70%。”北京中原地产市场研究部总监张大伟说，虽然有些地方数据不完全，但楼市不温不火是不争的事实。

　　其中，北京市住建委网签数据显示，国庆节假期前三天，二手住宅网签总量仅为137套，比平日大幅下降。而在黄金周[HuangJinZhou]期间开幕的上海房地产秋季展示会，虽然表面门庭若市，热闹非凡，但收成并不好。广州楼市同样如此。据统计，9月30日至10月5日期间，广州全市总成交量为731套，仅比9月28日当天一天561套的网签成交量多了170套。9月30日至10月3日四天共网签490套，同比去年网签量下降272套，同比跌幅35.7%。

　　据《上海证券报》