N中广

　　素有美国头号房企之称的“铁狮门”低调叫卖囤在手中的中国[ZhongGuo]地块。专家称这次转让过程是“正常合理的转型”，中国[ZhongGuo]楼市[LouShi]正在朝理性的方向发展，而且中国[ZhongGuo]经济的增长目前其实也出现了一定程度的放缓。

　　转手地块撤离中国[ZhongGuo]

　　这次铁狮门想转手的位于上海新江湾城的两块地，一块是43亩的商业办公用地，总建筑面积11.4万平方米，楼板价是每平方米1.4万元，土地转让款大约16亿元；另一块是126亩，总建筑面积19.47万平方米，楼板价是每平方米1.7万元，土地转让款大约是32亿元。两块地的转让方式都是单块地项目公司的转让，总价大约合计48亿元。

　　目前中国[ZhongGuo]楼市[LouShi]处于胶着的状态，美国头号房企铁狮门的举动显然具有非同寻常的意义，可以说是外资从中国[ZhongGuo]楼市[LouShi]大撤退的一个缩影。

　　外资撤退是福是祸？

　　对于铁狮门这一做法，各方各有说辞。有分析认为这是国际资本对我国楼市[LouShi]走势表现出的一种悲观预期，通过转让地块、降价促销、跑量回款等方式尽快从中国[ZhongGuo]楼市[LouShi]脱身。另有分析称，近来欧债危机持续发酵，国际机构收缩业务也在情理当中。还有分析认为，铁狮门等众多外资撤出我国楼市[LouShi]是实现预期收益以后的一种正常退出。

　　不少业内外人士对外资撤离中国[ZhongGuo]楼市[LouShi]持乐观态度，这意味着我们国家的房价开始朝着理性的方向发展。