房地产的跨界营销[YingXiao]从来都是一项冒险的高难度合作，利益与风险并存，一旦失败损失巨大，即使如此，近期仍有合肥开发商[KaiFaShang]不顾风险豪掷200万打造高规格跨界营销[YingXiao]活动。 [跨界营销[YingXiao]:明星助力地产 合肥楼市跨界营销[YingXiao]风生水起>>>]

　　跨界营销[YingXiao]只是“尝试”

　　房地产的跨界营销[YingXiao]差不多从2003年开始，开发商[KaiFaShang]陆续与明星、红酒、名车、高尔夫等进行跨界合作，打破楼市传统营销[YingXiao]思路，开始尝试引入其他行业元素，寻求突破。

　　近几年，合肥不少开发商[KaiFaShang]成功运作跨界营销[YingXiao]，并给自己企业带来不小的利益，有业内预测“不同品牌的营销[YingXiao]合作”将成为不可逆转的营销[YingXiao]趋势。不可否认的是，大部分开发商[KaiFaShang]仍停留在传统营销[YingXiao]模式层面，对于风险大、成本高的跨界营销[YingXiao]只有少数开发商[KaiFaShang]愿意尝试。 [跨界营销[YingXiao]:跨界营销[YingXiao]再辟战场 内在契合引爆合肥楼市>>>]

　　记者了解到，合肥楼市前后陆续有一部分开发商[KaiFaShang]有意进行一场跨界营销[YingXiao]，打破销售僵局，可往往都是带有较大风险的合作。“原先我决定请一位明星来助阵开盘人气的，现在由于营销[YingXiao]费用不多，风险不可控，计划只能作罢。”一位房地产营销[YingXiao]总监向记者透露。

　　据了解，对于大多开发商[KaiFaShang]，“跨界营销[YingXiao]”目前仍只是一个尝试，高成本与高风险让跨界“合作”并没有普遍化。

　　未知的风险

　　并不是所有的跨界营销[YingXiao]都能一帆风顺，合肥楼市跨界营销[YingXiao]同时上演着不可预知的风险。

　　2012年，合肥某楼盘售楼部开放与赛车结合，做了一场跨界营销[YingXiao]活动，请专业团队打造了一场轰轰烈烈的赛车活动。然而令人意外的是，赛车当天出现意外，一赛车在比赛过程掉落下来，人与车都有损伤。由于出了事故，所以好好的一场跨界营销[YingXiao]活动变成了一场突发事件。 [7000元/引万人关注 合肥楼市跨界营销[YingXiao]打开销售之门>>>]

　　这是合肥跨界营销[YingXiao]出现少有的营销[YingXiao]“事故”，企业之间的跨界合作，不光要有足够的吸引力，过程中的风险控制同样值得开发商[KaiFaShang]深思的问题。

　　成功操作过一场跨界营销[YingXiao]的某开发商[KaiFaShang]表示，没有亲自操作过跨界营销[YingXiao]，或者不熟悉品牌跨界营销[YingXiao]内幕的人，很容易被当事人表面的客套话误导。任何一个跨界营销[YingXiao]案例，从策略构想、合作邀请、谈判到执行跟进，只要一个环节处理不当，都有可能让双方的合作画上句号或出现不可预知的风险。

　　砸200万！风险中尝甜头

　　今年以来，鲁豫、“知心姐姐”、叶檀、陈坤等明星陆续亮相合肥楼市，以请影帝陈坤为例的跨界营销[YingXiao]活动，做下来至少一两百万的成本投入。尝到甜头的开发商[KaiFaShang]楼盘人气爆涨，认筹人数急增至四五百组，正在酝酿开盘。

　　时下，越来越多的开发商[KaiFaShang]青睐请明星来做一场声势浩大的跨界营销[YingXiao]，这种“冲动”在纯新盘要上市前最为普遍。11月25日，合肥西南某别墅楼盘将与好声音学员李代沫、丁丁以及姜育恒联手打造一场楼市盛宴，再次吸引人的目光。

　　记者了解到，凡是做过有影响力的跨界营销[YingXiao]的楼盘，往往一夜之间就成为购房人群关注的焦点，确实给楼盘带来不错的销售增涨。华地润园项目详情业主社区相册样板户型地图携手陈坤打造的幸福首映典礼就是典型的案例。

　　“不是砸钱就能把一场高规格活动做好的，找什么合作方，活动中的风险控制、品牌形象展示，人力、物力等如何调配使用，谁来执行？都是需要丰富的操作经验，活动成功才能最大限度的带动品牌影响力。”某房企负责人表示。（365地产家居网 资讯中心）