无论是实现群众住有所居目标，还是保持经济平稳较快增长，都离不开一个长期稳定健康发展[FaZhan]的房地产市场。我国房地产市场是在发展[FaZhan]社会主义市场经济的大背景下形成和发展[FaZhan]起来的，过去的十几年间，房地产市场几起几落，调控一轮接着一轮，有成效，问题也不断出现。越来越多的人都在考虑，如何才能实现市场长期稳定健康发展[FaZhan]？

　　目前，我国已经初步形成了市场供应与政府保障相结合、以市场供应为主的城镇住房[ZhuFang]供应体系。同时，在房地产市场发展[FaZhan]和调控过程中，对市场规律的认识不断深化，调控市场的思路日益清晰，采取的政策措施逐步丰富和完善。促进房地产市场长期稳定健康发展[FaZhan]，要求在现有基础上妥善处理市场供应与政府保障的关系，合理划分中央与地方的责任，完善政策措施，建立健全行之有效的机制。

　　抓紧编制住房[ZhuFang]发展[FaZhan]规划。规划是引导，也是约束，是指导住房[ZhuFang]建设和发展[FaZhan]的基本依据。编制和实施中长期住房[ZhuFang]建设规划，明确住房[ZhuFang]建设目标、思路、实现途径和措施等，对稳定市场预期、完善住房[ZhuFang]制度顶层设计、保持市场健康平稳发展[FaZhan]都具有重要作用。2012年，国家有关部门和各地将加快制定符合国情和各地实际的住房[ZhuFang]发展[FaZhan]规划，鼓励发展[FaZhan]省地节能环保型住宅，引导住房[ZhuFang]合理适度消费。

　　加快建设城镇个人住房[ZhuFang]信息系统。居民现有住房[ZhuFang]状况等信息，是房地产市场调控、保障房建设和分配的基础，能够降低交易的信息成本，有助于市场机制更好地发挥效能。2011年1月，国务院常务会议要求加快城镇个人住房[ZhuFang]信息系统建设。目前，全国40个重点城市个人住房[ZhuFang]信息系统联网已取得实质性进展。在此基础上，将继续加大推进力度，到2013年将形成覆盖全国的城镇个人住房[ZhuFang]信息系统。

　　完善住房[ZhuFang]税收政策。税收是房地产市场调控的重要工具，有利于引导市场供求关系，抑制住房[ZhuFang]资源不合理占用，防止住房[ZhuFang]空置，促进房地产市场稳定健康发展[FaZhan]。2011年，上海、重庆两市开展了个人住房[ZhuFang]征收房产税试点工作，积累了一些经验。2012年将在总结经验的基础上，扩大试点范围，同时继续调整完善其他税种征收政策。

　　健全相关法律法规。市场经济是法治经济，房地产市场长期健康发展[FaZhan]，需要健全的法律制度。要适时将实践证明行之有效的、能够长期适用的政策上升为法律。同时，结合经济社会发展[FaZhan]中的新情况、新问题，及时修订已出台的法律法规。目前，《城市房地产管理法》修改草案征求意见稿已经完成，《基本住房[ZhuFang]保障条例》也已开始起草。

　　住房[ZhuFang]，不仅是一个居住的空间，更承载着每个家庭对美好生活的向往和期盼。毋庸置疑，随着我国住房[ZhuFang]制度改革的不断深化，市场必将逐渐规范，保障必将逐步到位，百姓“住有所居”的美好愿望，也必定能逐步实现！