浙江省第19届房博会于10月19日-22日举行，在这一房地产[DiChan]年度盛典上，开发商会以怎样的形式来展示自我？购房者逛展最想了解什么？有趣的、有料的、有用的信息，365新闻快“抢”手为您即时呈现。

　　365地产[DiChan]家居网 杭州讯

　　10月19日，浙江省第19届房博会开幕第一天，世贸展馆多家参展商推出商业性质的产品[ChanPin]，赚取人气，成为了本届房博会的一大看点。那么，有哪些商业项目[XiangMu]亮相世贸展馆，他们各自的卖点是什么？当下市场行情，购房者对商业产品[ChanPin]感兴趣吗？365小编在房博会世贸展馆为你揭晓。>>>365直击：19届房博会世贸展馆开发商展位图抢鲜看

　　在世贸展馆，绿城、万科凭借品牌房企的名声吸引了大量人流，而另外一些开发商选择推出大幅优惠、有投资[TouZi]价值的商业产品[ChanPin]来招揽看客，比如华元地产[DiChan]、海运国际、丰盛九玺项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]地图、华成地产[DiChan]都打出“商业牌”。

　　华元地产[DiChan]旗下的华元领骏世界项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]地图、华元蒙卡岸项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]地图、华元邻里人家等推出底商，最低价格9000元/平米，而且基本是现房销售，华元房产负责人在接受365小编采访时表示，“华元在金九银十已经进入大清盘阶段，借助本届房博会，华元项目[XiangMu]底商也全面优惠促销，最低75折。比如地处和平商圈、靠近地铁1号线的华元领骏世界项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]地图底商，已经是现房了，人流量较大，打7折，单价28000元/平米起。丁桥核心区、新城广场边上的华元邻里人家底商也是现房，也让利25%，折后13000多元/平米。这些地处杭州各个板块、商圈核心位置的商铺[ShangPu]，未来升值空间较大”。

　　而在华元地产[DiChan]，人气最旺的还数华元在临平地铁1号线南苑站的城市综合体商铺[ShangPu]了，一组来自台州的投资[TouZi]客向365小编表示，“我一直考虑买地铁商铺[ShangPu]，可是现在都是以租为主的，而且租金价格较高，风险较大。这次华元城的商铺[ShangPu]相比杭州地铁铺租期长很多，可以一下子租20年，以后还能升级为有产权的商铺[ShangPu]，我觉得可以考虑。”华元城某置业顾问表示，“地铁商铺[ShangPu]2015年就交付使用，现在20年租金起价才7000元/平米，前5年就可以拿回成本，以后升值空间大。如果是大品牌入驻可以享受租金6.5折，最少的也打9折”。通过华元城商铺[ShangPu]招商表看，已经引进了物美、万豪、麦歌ktv、冰上世界等知名品牌，预定表示已经有多组的去化。

　　在华元展位对面是曾经创造杭州史上最大退房单（500多套房源被退）的海运国际，本次重整旗鼓亮相房博会是为即将开盘蓄客造势，他们占据钱江四桥北入口的核心地段，拥有钱塘江一线江景，主力户型[HuXing]是60-80方的单身公寓和130-230平米写字楼。置业顾问表示，“现在海运国际已经是准现房销售，明年就可以交付，均价25000元/平米以上”。

　　另外，丰盛九玺项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]地图在房博会期间推出30套36-96平米的精装酒店式物业，首付8万起，负责人表示“这个投资[TouZi]产品[ChanPin]主要针对是有意向开发城西市场的顾客，估计前三年就有24%的收益。”而在世贸一期三楼，位于滨江的保亿风景蝶院则是推出现房底商，吸引观众眼球。>>>365直击房博会：首日世贸展馆美女云集（图）

　　一组来自城西的中年夫妇考虑改善大户型[HuXing]的住房，也希望住宅与投资[TouZi]两不误，在逛房博会期间一直在寻找高性价的产品[ChanPin]。“我们关注杭州楼市一年多了，现在小孩都在外面上学，我们有两套小户型[HuXing]住房，考虑趁房价低谷时期买进大户型[HuXing]的。房博会逛下来大户型[HuXing]的总价都和商铺[ShangPu]差不多，一个是烧钱，一个是生钱，我们也想趁低价投资[TouZi]商铺[ShangPu]了”。

　　一组准备结婚的年轻人也是来自城西，“我们准备投资[TouZi]酒店式公寓，一方面自己住，另一方面也可以投资[TouZi]，价格比住宅类的便宜些”，他们盯上了在古墩路的同人精华懒懒酒店式公寓。

　　来自华邦地产[DiChan]的工作人员向365小编表示，“今天来咨询商铺[ShangPu]的人比较多，但是大多数听到价格后，购买欲望就少了，觉得价格太高。其实，商铺[ShangPu]投资[TouZi]需要购房者实地了解行情后，才容易下判断，商业产品[ChanPin]不像住宅类的，前者风险大，后者船小好调头。”

　　那么，本届房博会商业产品[ChanPin]销量如何呢？365地产[DiChan]家居网将进一步跟进报道。（365地产[DiChan]家居网 邵伟）