导读：2012年，楼市风云变化。房价涨涨跌跌、房企资金链出问题[WenTi]、开发商老总动态、街头议论纷纷的小道……微博江湖上，大量的信息让我们从中窥到了当前房地产市场的缩影。365地产家居网特开辟“微博坊间”栏目，每天为网友[WangYou]甄选微博上的精品，提供第一手的消息。

　　微博坊间:人口增速决定房价涨跌？买房即送爱情墓碑

　　微博坊间:任大炮“头面价”1万6 285万可在爱尔兰买岛

　　在365地产家居网的华侨路茶坊，一位网友[WangYou]题为《今夜害得大家没睡好，是我错了》的帖子称亲戚给的两只公鸡半夜吵扰了各位美邻休息特来道歉，在业主论坛引来众多网友[WangYou]纷纷围观，在微博上更是被网友[WangYou]赞为“史上最有礼貌的邻居”。不少网友[WangYou]回复，公鸡打鸣唤起了儿时的记忆令人神往，更有网友[WangYou]如此调侃：“煮鸡的时候大开门窗，香味也跟大家分享一下好了。”在人情逐渐淡漠的当今社会，如果能多一些这样有礼貌而又可爱的邻居，那么这个社会应该会更和谐更美好。

　　2、盖房子[FangZi]像搭积木 盖一层房子[FangZi]只需6天？小编点评[DianPing]：

　　盖好一层房子[FangZi]最快需要多长时间？你相信吗，南京上坊保障[BaoZhang]房项目[XiangMu]6天就可以盖好一层房子[FangZi]。不管你信不信，南京的上坊保障[BaoZhang]房项目[XiangMu]采用“车间生产、模块化装配，像搭积木一样盖房”已经成为微博上的热议话题。不少实地参观的网友[WangYou]纷纷感叹如此建设保障[BaoZhang]房实在太神奇：盖房无脚手架，没扬尘，一套生产好的卫浴间只需两个工人四个小时就能装完。不过，对此也有不少网友[WangYou]担心房屋的质量[ZhiLiang]问题[WenTi]，发出“这样的房子[FangZi]你敢住吗”的疑问。

　　当前，房产[FangChan]税正成为各方关注的热点。著名经济学家郎咸平认为，中国是不应该全面开征房产[FangChan]税。“房产[FangChan]税本质上是一种财产税，财产是永久的，但我们对房子[FangZi]的拥有不是永久的。不能为了调控而调控。全面开征房产[FangChan]税，结果就是让地方政府更进一步地陷入土地财政的窘境。” 有专家称限购政策在一定时期内不会改变，房产[FangChan]税试点应加快推出，更有专家称房产[FangChan]税可只先对新房征收……不过，不管是那种声音都会引来众多网友[WangYou]的热议。要确定房产[FangChan]税是界定为面向普通民众的“国民税”，还是界定为调节贫富差距的“调节税”，还要看房产[FangChan]税到底如何改革吧。

　　2、武汉79个保障[BaoZhang]房项目[XiangMu]中50个存严重质量[ZhiLiang]问题[WenTi]小编点评[DianPing]：

　　近年来保障[BaoZhang]房项目[XiangMu]质量[ZhiLiang]问题[WenTi]屡见报端，武汉的保障[BaoZhang]房项目[XiangMu]因此也成为今天热议的话题之一：79个保障[BaoZhang]房项目[XiangMu]中50个项目[XiangMu]存在渗、漏、裂等严重质量[ZhiLiang]问题[WenTi]，14个项目[XiangMu]存在电梯质量[ZhiLiang]隐患。不少网友[WangYou]感叹，这样的“楼脆脆”谁敢住，保障[BaoZhang]在哪里？如今，楼房建好了，问题[WenTi]也被发现了，而且这其中还不乏重点督办项目[XiangMu]，正所谓“一个巴掌拍不响”，恐怕不管是施工方、监管方还是有关部门都有不可推卸的责任吧。如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量[ZhiLiang]问题[WenTi]。但恰恰这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。

　　经济学家茅于轼教授认为，房价太高原因是需求极高，而供应受限。他不赞成限购，但又承认限购有一定的道理。茅于轼此言一出，也是引起了众多网友[WangYou]的热议。对此地产大亨任志强也微博回复称“用限制货币权利的方式限制人权”。支持者大喊“智者，英明”，但也有不少人纷纷吐槽，“怎样把闲置的房屋住进去人，比限购效果好的太多。”

　　这条新闻一出，立即引起不少网友[WangYou]的关注。的确，物业专项维修资金是一个需要关注的款项，这笔数目不小的费用到底该用来做什么，怎么用，是一个值得商榷的问题[WenTi]。那么是否真的可以像专家所言，让钱生钱呢？据了解，目前，江苏省已有小区申请将活期转为定存，获取增值。对于全国而言，国家也有相关政策指引，建议物业管理处可以尝试性地实践一下，让维修基金钱生钱，但需保证有一部分资金随时可以变现使用。（365地产家居网 汤苗苗）