6月份楼市淡季不淡，7月依旧勇往直前。据21世纪不动产监测数据显示，截至7月15日，北京市二手房网签量为7536套，环比6月同期增长[ZengChang]11.61%，比5月同期增长[ZengChang]19.61%，增幅均在10%以上。新建商品房也是如此，数据显示，截至7月15日，北京市新建商品房网签量为8856套，环比6月同期增长[ZengChang]4.74%，比5月同期增长[ZengChang]18.55%。可见，即使在传统淡季，成交[ChengJiao]仍然不减反增，楼市火爆程度的确超乎想象。

　　21世纪不动产分析师粟日认为，7月楼市并未如业内之前估计的进入调整期，但可以看到成交[ChengJiao]的增速仍然在减缓，预计未来成交[ChengJiao]增幅将进一步减缓。随着金九银十的临近，成交[ChengJiao]稳步增长[ZengChang]的趋势可能基本贯穿全年。目前楼市看涨预期已经形成，市场热度传到到价格方面恐怕在所难免。