亲民维稳热点推荐
- ·7月6日晚国联恒园于白金汉爵酒店盛大
- ·7家房企上半年销售均超50亿 全年完成
- ·非对称降息“狠招”对房价影响分析一
- ·富民携手云南本土地产龙头 加速推进
- ·上周南京楼市日均认购269套 专家:下
- ·国土资源部:强降雨 川陕地区应严防
- ·“霸蛮女”带刀持房产证复印件要开锁
- ·上虞斥资七亿建人才公寓 可解决865户
- ·地产板块震荡下挫 首开股份跌6%--亲
- ·租金涨幅创“新高” 保障房建设须加
- ·物业去留业主业委会“掐架”--亲稳网
- ·上半年沈阳写字楼租金涨4.3%--亲稳网
- ·多个楼盘被要求“禁止炒作热销”--亲
- ·长三角地产商“死磕”调控--亲稳网络
- ·罗竖一:“下调房价是国家政策”仍在
- ·近30亿保障房资金被挪用--亲民维稳网
即刻使用亲民维稳解决方案!
发掘汇报软件
亲民维稳相关链接
- ·“国五条”实施细则“满月” 调控能
- ·艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满
- ·湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再
- ·阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼
- ·全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小
- ·彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维
- ·女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙
- ·美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网
- ·[公司]大龙地产预计2012年净亏损9600
- ·汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物
- ·天元世家:161平精装大平层样板房现已
- ·昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障
- ·京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“
- ·警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳
- ·北城中心在哪里 北城商业崛起发展高
使用亲民维稳全套解决方案邀请
亲稳发掘汇报系统
深圳秋交会新盘成交同比降四成--亲稳网络舆情监测室
2012-11-16
房地产“金九银十”的铁律今年可能被打破,延续“金九”的惨淡,深圳[ShenChou]楼市十月开局不利。在深圳[ShenChou](秋季)房地产交易会为期5天的展会中,深圳[ShenChou]一手住宅仅成交[ChengJiao]34套,成交[ChengJiao]量较去年同期缩水近四成。业内人士表示,开发商[KaiFaShang]拒绝降价,购房者观望情绪浓重,10月成交[ChengJiao]量难以回暖。
看客少买家亦少
“到楼盘销售现场看的人本来就不多,买的更少了。”深圳[ShenChou]关外某楼盘的销售总监感觉,今年的房地产秋交会比往年更加冷清。
尽管展会前两日人潮汹涌,但自10月2日起便迅速降温,到最后一天,部分参展开发商[KaiFaShang]甚至因看房人数不足取消既定的看楼车。
展会清淡的一个原因可能是深圳[ShenChou]本地房源偏少。据了解,本届秋交会虽然以“深圳[ShenChou]刚需联合起来”为主题,但参展的深圳[ShenChou]本地楼盘只有20余个,仅占参展楼盘的两成,其中只有8个项目处于实际销售期,其余项目只是来“提前打个广告”。而惠州大亚湾片区的楼盘反而成了本届秋交会的主角,此外还有香港、东莞、汕头等城市的98个楼盘参展,更有新加坡、塞浦路斯等海外楼盘参展。
看房者李先生实地探访了为数不多的几个深圳[ShenChou]本地的新楼盘后,决定还是再等等。“大多数是深圳[ShenChou]关外的房子,而且地点偏远,有的都没有通地铁,上班太不方便。”李先生说,价格也是其首要考虑因素,现在的价格还是偏贵。
不少看房者表示,开发商[KaiFaShang]缺乏实质性降价举措,将继续观望,希望价格能降到合理水平。事实上,楼市浓郁的观望氛围,也直接带来成交[ChengJiao]低迷状态。据统计,秋交会期间,深圳[ShenChou]一手住宅仅成交[ChengJiao]34套,相对于去年秋交会成交[ChengJiao]57套降幅达四成,成交[ChengJiao]面积跌幅更超过五成。
中联地产二手房研究院总经理肖小平认为,黄金周假期长达8天,很多市民选择出行,在一定程度上削弱了楼市的购买力;不少开发商[KaiFaShang]把秋交会作为展示品牌和形象的平台,在渠道和营销上创新举措不足,对置业者吸引力不强;更为重要的是,在销量走好的情况下,开发商[KaiFaShang]认为没有必要再让利,深圳[ShenChou]新盘在本届秋交会上集体拒绝降价,造成了成交[ChengJiao]低迷。
僵局何时了
事实上,本届深圳[ShenChou]秋交会只是国内楼市表现不佳的一个缩影。一项调查显示,9000名参与调查的受访者中,仅12.5%的人表示国庆期间会买房。北京市住建委的网签数据显示,国庆节假期前3天,二手住宅网签总量仅为137套,比平日大幅下降。
据统计,9月北京新建住宅签约量为11030套,是近4个月来的成交[ChengJiao]低点;广州9月共成交[ChengJiao]了7000多套,表现尚不及暑期档。虽然部分地区二手房交易量近日开始释放,但“金九”成色显然大不如前。今年10月前3天,杭州主城区商品房累计成交[ChengJiao]量仅为65套,不足9月最后一天成交[ChengJiao]量的一半,进入10月,楼市成交[ChengJiao]较前期大幅下降。
世联地产(002285,股吧)华南首席分析师曹取认为,由于前几个月市场成交[ChengJiao]活跃,开发商[KaiFaShang]对后市充满信心便趁机涨价,但从近期看来,买房者对价格的敏感度增加,涨价幅度较大的楼盘成交[ChengJiao]形势明显趋弱。“如果开发商[KaiFaShang]不采取大幅度的提价,购房者心态比较稳定,在这种情况下,成交[ChengJiao]量还是能够维持在相对比较高的水平。”曹取说。
不过,与展会冷清、成交[ChengJiao]量下滑形成鲜明对比的是,近期开发商[KaiFaShang]“抢地潮”骤起。8月以来,万科、华润、恒大等多家一线房企累计拿地金额超过300亿元。业内人士预计,目前已经开始的开发商[KaiFaShang]大肆拿地,会促其加大回笼资金的力度以保持优良的现金流,未来可能仍会采取快速跑量的方式,对短期楼市的成交[ChengJiao]将起到助推作用。
- 上一篇:养老地产会员制之争--亲稳网络舆情监控室 【加入收藏】
- 下一篇:长影集团的影子地产--亲稳网络舆情监测室
亲稳链接:链接亲民维稳,践行稳中求进!
- “国五条”实施细则“满月” 调控能否成为房价“分水岭”?--亲民维稳网络舆
- 艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满结束!--亲稳舆论引导监测室
- 湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再度出击!--亲民维稳网络舆情监测室
- 阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼7200元/平--亲稳舆论引导监测室
- 全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小时劲销280套--亲民维稳网络舆情监测室
- 彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维稳网络舆情监测室
- 女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙十年后获赔--亲稳舆论引导监测室
- 美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网络舆情监控室
- [公司]大龙地产预计2012年净亏损9600万元左右--亲民维稳网络舆情监测室
- 汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物 可降低综合成本和风险--亲稳舆论引导监
- 天元世家:161平精装大平层样板房现已开放--亲稳网络舆情监测室
- 昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障部门申请--亲稳舆论引导监测室
- 京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“斩情丝”--亲稳网络舆情监控室
- 警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳网络舆情监控室