昨日广州市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]办同时举行今年广州市第二批4675套廉租住房[ZhuFang]摇珠分配和5050套经济适用住房[ZhuFang]评分排序仪式。经过摇珠分配及评分排序，4638户家庭[JiaTing]取得廉租住房[ZhuFang]配租资格，5050户家庭[JiaTing]取得经济适用住房[ZhuFang]购房资格，2525户家庭[JiaTing]获得购房后备资格。

　　记者了解到，经分配前资格复核，236户家庭[JiaTing]不符合保障[BaoZhang]资格，271户家庭[JiaTing]申报收入、资产、房产等情况与比对信息不符，不能参加此次保障[BaoZhang]房分配。其中，有申请家庭[JiaTing]甚至名下有商铺或在外地有房产，却还跑来浑水摸鱼。

　　南方日报记者 郑佳欣

　　13户家庭[JiaTing]抢毛纺厂一套房

　　据悉，广州全市共有9706户家庭[JiaTing]提交今年第二批廉租住房[ZhuFang]配租意向登记，经复核，9539户家庭[JiaTing]符合廉租住房[ZhuFang]实物配租资格。

　　记者了解到，广州市第二批廉租房共有4675套房源，均是位于中心六区。其中，白云区泽德花苑2178套，天河广氮花园1790套，海珠毛纺厂项目301套，海珠新村项目308套，黄埔区大田花园98套。

　　在这五大廉租房源项目中，毛纺厂项目最为抢手。统计数据显示，毛纺厂项目意向登记户数与实际房源数目比例高达12.9：1，即大概13户家庭[JiaTing]争抢一套房。而广氮花园的配比最低为0.6：1，也就是申请广氮花园廉租房的家庭[JiaTing]基本上均可梦想成真。

　　随着广州市人大代表、政协委员、市国土房管局政风行风特约监督员、申请家庭[JiaTing]代表、新闻媒体等逐一点击鼠标，摇珠分配启动，最终4638户家庭[JiaTing]取得廉租住房[ZhuFang]配租资格。

　　“盼着住进廉租房，已经盼了三年了。”摇珠代表冯姨说，为了能够申请到廉租房，她专门避开热门项目，选择了泽德花苑的两房一厅单位。冯姨说，他们一家三口住在广州白鹤洞20多平方米的出租屋内，此前踩点看过泽德花苑的房子，对各个方面都比较满意。

　　5050户家庭[JiaTing]取得经适房购房资格

　　今年9月起，广州集中推出5050套经适房，公开向已取得《广州市经济适用住房[ZhuFang]准购证明》的家庭[JiaTing]销售。这是广州市迄今以来单次推货最多的经适房销售。此次推出的房源点包括白云区的龙归花园、南悦花苑，黄埔区的亨元花园、苗和苑以及分散房源。

　　其中，房源最多且价格最贵的是白云区南悦花苑，有2040套，基准价为5216.89元/平方米；分散房源有368套，分布在白云、天河、海珠等区17个房源点，房源来自历年经适房销售剩余房源、已购家庭[JiaTing]申请退房、违规查处收回房源、市教育局移交房源等。

　　记者昨日了解到，广州全市共有13125户家庭[JiaTing]提交经适房购房意向登记，经复核，12741户家庭[JiaTing]符合购买经济适用住房[ZhuFang]条件。

　　由于以往申请经适房的家庭[JiaTing]在提交意向登记表的时候需要填写各自家庭[JiaTing]的意向房源点，而这批申请经适房的家庭[JiaTing]首次采取新的模式：不需要填写意向房源点，只需要按照家庭[JiaTing]的积分高低排队先后选择自身心仪的房源。这样一来，12741户家庭[JiaTing]同时开始摇珠，按申请家庭[JiaTing]的轮候分数高低确定选房顺序，分值相同的家庭[JiaTing]，通过评分排序系统随机确定先后顺序。

　　经过昨日的评分排序，5050户家庭[JiaTing]获得购房资格，按房源数的0.5倍确定购房后备家庭[JiaTing]，2525户家庭[JiaTing]获得购房后备资格。

　　11月19日至12月15日，5050套经适房将在泰安花园进行房屋认购，每位获得配售通知的市民选房时间大约仍为5分钟，如超时可能无法选到房源。

　　名下有商铺仍来浑水摸鱼

　　提到保障[BaoZhang]房，绕不过去的就是屡被诟病的资格审核不严导致的骗租骗购问题。

　　广州市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]办表示，该办联合市住房[ZhuFang]公积金中心、市公安局车管所、市房地产档案馆进行信息比对，对意向登记家庭[JiaTing]的收入及车辆、房产等情况进行核查。经复核，黄志雄等84户家庭[JiaTing]因其收入及住房[ZhuFang]等情况发生变化，超过保障[BaoZhang]标准，被取消廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]资格；马建华等44户家庭[JiaTing]因家庭[JiaTing]自有产权住房[ZhuFang]人均建筑面积超过9平方米，不符合廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]实物配租条件，不能参加廉租住房[ZhuFang]实物配租，根据相关规定，可领取差额租赁补贴；钟继荣等152户家庭[JiaTing]因收入超标等原因不符合经济适用住房[ZhuFang]申购条件，被取消经适房保障[BaoZhang]资格。

　　据悉，这是广州保障[BaoZhang]房分配时取消保障[BaoZhang]资格人数最多的一次。

　　广州市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]办相关人士透露，在目前发现的净资产不符合条件的家庭[JiaTing]，主要是通过与车管所联网发现其名下有车，也有部分是名下虽然没有住宅房产，但被查出有车库或者是商铺等非住宅类房产，还查出有申请者在外地有房产。

　　数据显示，2008年至今共有9.2万户家庭[JiaTing]申请住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]，通过市—区—街三级审核，各阶段共有8869户家庭[JiaTing]经审查不符合保障[BaoZhang]资格被拒之保障[BaoZhang]房门外。

　　广州市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]办还发现，梁伟忠等39户廉租房实物配租意向登记家庭[JiaTing]和周丽萍等232户经适房购房意向登记家庭[JiaTing]因申报收入、资产、房产等情况与相关部门提供信息比对不相符，不能参加此次廉租住房[ZhuFang]摇珠分配或经济适用住房[ZhuFang]评分排序。

　　下一步，广州市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]办将组织区、街道住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]审核部门对该部分家庭[JiaTing]的保障[BaoZhang]资格进行复审。经查实存在虚报、瞒报或提供虚假证明材料等手段骗取住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]的，将按规定作出处理，同时将相关情况函告金融、民政等相关部门，纳入信用不良记录；对构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。

　　小贴士

　　10月25日、27日市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]办将先后在市国土房管局网站公示廉租住房[ZhuFang]摇珠分配和经济适用住房[ZhuFang]评分排序结果。

　　如对申请家庭[JiaTing]住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]资格有异议的，可通过拨打电话83334718、递交举报信（地址：越秀区豪贤路仁生里36号市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]办事窗口，邮编：510030）、登录市国土房管局网站（www.laho.gov.cn）网上信箱投诉和举报。举报单位或个人必须提供单位真实名称或本人真实姓名、联系地址、联系电话和具体举报内容，否则视为无效举报。

　　 廉租住房[ZhuFang] 经济适用住房[ZhuFang]

　　10月25日—11月9日

　　摇珠分配结果公示、举报核查

　　10月25日—11月5日

　　评分排序结果公示、举报核查

　　2012年11月12日—2013年1月4日

　　打印及发放《廉租住房[ZhuFang]入住通知书》 2013年1月7日起办理入住 11月19日—12月15日房屋认购

　　审核史上最严

　　四招卡住骗租骗购者

　　84户家庭[JiaTing]被取消廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]资格，152户家庭[JiaTing]因收入超标等原因被取消经适房保障[BaoZhang]资格……广州此次保障[BaoZhang]房资格审核堪称史上最严。

　　记者了解到，广州市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]办在保障[BaoZhang]房分配时祭出四大招数，卡住骗租骗购者：

　　建立诚信申请监管制度。低收入住房[ZhuFang]困难家庭[JiaTing]申请住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]时必须签订书面诚信承诺书，承诺所提供的证明材料真实有效，承诺书中列明不诚信将受到处置以示警示。

　　完善动态审核机制。从接受申请至分配住房[ZhuFang]，实行市—区—街“3级4审、6次公示（告）”制度，有效阻止不符合条件的家庭[JiaTing]取得保障[BaoZhang]资格；在取得住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]资格后，对廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]家庭[JiaTing]每2年定期年审，全面审核其住房[ZhuFang]、资产、收入等变动情况。

　　全面公开分配信息，全程接受社会监督。公开分配对象信息，将申请家庭[JiaTing]名单公开，接受社会监督和投诉举报；公开分配过程，邀请人大、政协、媒体以及困难群众代表共同见证摇珠分配过程，杜绝暗箱操作。

　　强化资格审核内部工作制度。广州市今年建立并实施了双人审核制度、审核人及家庭[JiaTing]成员申报回避制度、审核人员考核上岗制度等。截至9月，已完成全市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]资格审核人员的培训考核，388名审核人员参加培训考核，381人取得住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]资格审核资格，并按要求全部持证上岗。

　　走近轮候家庭[JiaTing]

　　53平米挤着三代8口人

　　记者爬上7层楼梯，走进白云区松洲街吴先生家里。

　　吴先生70多岁的老母亲坐在正对门的木质沙发上。这一张又窄又硬的长沙发就是老人的床铺。“我睡在这儿有一年多了。”老人说，这套房子是她分得的单位房，三个儿子都是无房户，一家人都挤在这间53平方米的蜗居内。

　　老大吴先生说，他与老二已经成家生子，两户共6口，三弟未婚，加上老母亲，这套53平方米的老房子一共挤着8口人。“西面卧室住3个人，东面卧室住4个人，老人家住在客厅”。

　　“厨房连转身的地方都没有，厕所只有一个，经常争。”吴先生带记者到东面的一间卧室，用手指敲了敲过道边的墙面，发出“咚咚咚”的声响，原来一间卧室被用薄薄的木板隔成了两间，各加装一个小木门。两间隔板小木房的顶上竟然还搭建出一个床铺大小的小阁楼，被一段窗布遮掩着。

　　吴先生说，今年3月他参加了第一批廉租住房[ZhuFang]摇珠分配意向登记，填报的是芳和花园，但因为不属于“双特困户”，排序较后，需要继续轮候廉租房。虽然从自2010年5月起，吴先生一家三口每月领取586.5元的租赁补贴，但是他还是满心期盼着能住进廉租房。

　　目前，吴先生一家参加了今年第二批廉租住房[ZhuFang]摇珠分配意向登记，选的是泽德花苑。“就盼着这次可以摇到号，能够住进廉租房”。