本报讯（记者 田立平 通讯员 张恒哲）被看作房价风向标的房交会，并没有释放出房价下跌的信号。昨日，在国博中心开幕的第33届武汉[WuHan]房地产[DiChan]交易展示会暨武汉[WuHan]城市圈房地产[DiChan]博览会上，百余个参展楼盘价格并未出现大的变化。

　　业内人士直言，“市场目前依旧是"筑底期"，开发商跑量还来不及，投资性需求被挤出、刚需观望、改善性需求没有批量入市，房价大涨不可能。”

　　住宅均价七八千每平方米

　　“行业整合，品牌当道”在今年[JinNian]的房交会上充分体现，有人把今年[JinNian]称作是房地产[DiChan]的品牌年。组委会介绍，今年[JinNian]市区楼盘参展热情很高，品牌房企都是争相抢占有利地形，央企在汉有项目[XiangMu]的基本都参加了，湖北省房企20强也带着项目[XiangMu]来了。

　　记者昨日在现场看到，武汉[WuHan]、宜昌、黄石等十一个城市，一百多个品质楼盘现场让利促销。万科、万达、绿地、百瑞景、保利、新世界、泛海、越秀等一线房企均扎堆亮相。在价格上，参展楼盘并未出现大的变化，优惠仍然较大，购房者可以在原有折扣基础之上再省一万元。

　　与往届的房展会相比，参展企业发挥空间更大，每个项目[XiangMu]均是以主题馆形势出现，不同风格的形象给观展者更多选择。房企心态也平和许多，某房企负责人称，“展会上卖出多少房子不重要，主要目的是展示品牌。”

　　主抓刚需是住宅市场调控以来开发商的既定策略，持续的“以价换量”高周转策略效果不错，武汉[WuHan]楼市成交量自今年[JinNian]3月持续回暖，连续六个月成交过万。

　　昨日，房交会多半在售的商品为90平方米左右的中小户型，多位开发商称，目前仍主推刚需户型，主抓首次置业者。价格上，从最低的3200元/平方米到最高的17000元/平方米不等，但商品住宅平均价格多集中在7000-8000元/平方米。

　　旅游[LvYou]地产[DiChan]成未来“金矿”

　　旅游[LvYou]地产[DiChan]是昨日展会的一大亮点。

　　武汉[WuHan]本土度假地产[DiChan]代表丰太旅游[LvYou]昨日带着“知音半岛·泊翠”在国博布展，主打生态牌，营造自然、高雅格调。正在咨询的大学教授王老师称，目前孩子已经结婚，想在武汉[WuHan]买个生态环境好的小区居住，知音半岛正好符合自己的要求。

　　与往届最大的不同是，今年[JinNian]湖北省内的其他城市均带来了具体项目[XiangMu]，而最为吸引人的则是神龙架别具土家风情的旅游[LvYou]地产[DiChan]项目[XiangMu]。神龙架香溪源养生佳苑工作人员告诉记者，目前均价4500元/平方米，购房者几乎都是来自外地，武汉[WuHan]客户也较多。

　　业内人士称，旅游[LvYou]地产[DiChan]项目[XiangMu]是不少房企转型的新方向，未来十年，中国休闲旅游[LvYou]地产[DiChan]作为“休闲、旅游[LvYou]”和“地产[DiChan]”两大产业的交叉型焦点，可以说是一个新的“金矿”，将迎来高速发展的黄金十年。