11月21日下午，“2012中国房地产[DiChan]年度红榜[HongBang]评选[PingXuan]活动专家评审会”在北京西三环中国网总部举行。经过企业自荐、业内推荐、网友票选等多种渠道，诸多优秀的房地产[DiChan]开发企业、企业老总、特色楼盘进入了本次评审的侯选名单。

　　“红榜[HongBang]一年比一年难评！”在评审会开始前，连续参加多届红榜[HongBang]评选[PingXuan]的专家们感慨颇多。

　　评审团成员、国务院发展研究中心跨国企业研究室主任李志能在接受地产[DiChan]中国网采访时表示，中国房地产[DiChan]年度红榜[HongBang]评选[PingXuan]的最大特色是项目跟踪很到位，对参选项目的影响力大。同时，红榜[HongBang]评选[PingXuan]保持了一贯细腻、细致的风格，这与其他榜单有所不同。

　　更专业更全面的评审队伍

　　在历届红榜[HongBang]评选[PingXuan]中，上榜最企业、最人物、最楼盘的评选[PingXuan]奖项名称都是极具个性化的评述。这种特色，推动着红榜[HongBang]评审团更加专业化、全面化。

　　本届红榜[HongBang]专家评审团阵容依然强大。其中，中国房地产[DiChan]及住宅研究会副会长顾云昌继续担任评审团组长，他堪称房地产[DiChan]政策方面的专家；国务院发展研究中心跨国企业研究室主任李志能、中国房地产[DiChan]学会副会长陈国强，对行业发展方向颇有研究；虎杰投资首席分析师张寅对诸多地产[DiChan]企业的特点、成长阶段了然于胸；经济观察报蓝筹地产[DiChan]主编吕尚春、北京青年报社广厦时代主编刘素京、地产[DiChan]中国网总编辑谢红玲则用他们10多年的媒体视角给出更多参考意见；北京世联房地产[DiChan]顾问有限公司项目总监张伟琦，则对具体项目分析得更为透彻。

　　红榜[HongBang]评审专家各有所长，进一步保证了红榜[HongBang]的公平与公正性，亦为红榜[HongBang]评选[PingXuan]的专业化和细分化提供了足够的理论支持。

　　现场审议碰撞思想火花

　　红榜[HongBang]榜单不断推陈出新，几乎每年都会创新出一些独特的地产[DiChan]词汇，例如2011年最独领风骚的地产[DiChan]娱乐大师、最传奇的地产[DiChan]硬汉、最成功接棒的地产[DiChan]偶像等，都成为业界口口相传的一段佳话，而上榜理由的简练、精彩风格则更被第三届地产[DiChan]中国论坛主持人全忠（成全机构董事长）形容为是“贯口”。一年一度的红榜[HongBang]评审会也因此成为各位专家碰撞思想火花的平台，今年亦不例外。

　　在讨论龙头企业万科的上榜理由时，有专家表示，考虑到万科今年率先“走出去”把目光盯向海外市场，而且是在国外盖房子卖给中国人，是否可称之为“有远见的”？

　　张寅表示，评价万科的话，有一个词“稳健”比较好，发展这么多年，万科连续三年过千亿，也没有像其他企业那样做多元化，或跨行业做事，应该是“稳健”最恰当。

　　在探讨保利地产[DiChan](600048,股吧)今年的表现时，吕尚春表示，保利这些年比其他房企行动力更强，今年销售额更是有望上千亿，它应该是最有魄力的。

　　谢红玲则认为，保利这几年增长非常快，它堪称“最迅猛增长的”，或是“最具爆发力的”。

　　“最企业”的点评热火朝天，“最人物”的讨论也是火花碰撞不断。

　　刘素京谈到，现在地产[DiChan]企业在慈善榜单中是占最大比重的，红榜[HongBang]最人物上榜理由应充分考虑这个因素。

　　陈国强则认为，今年有不少地产[DiChan]最人物都是具有自我颠覆性的，例如宋卫平、潘石屹，这也可以作为极具特色的上榜理由之一。

　　专家寄语定位红榜[HongBang]价值

　　在评审会现场，顾云昌会长还说出了一个最让众位专家捧腹大笑的新词汇--“房二代”！多位专家笑称：“这是顾会长继‘丈母娘需求论’之后的又一专用名词，一定要去申请专利。”

　　既专业又轻松、快乐的评审氛围，给2012中国房地产[DiChan]年度红榜[HongBang]评选[PingXuan]活动增添了一抹亮色。而在分享红榜[HongBang]喜悦的同时，各位专家也对红榜[HongBang]的未来空间提出了不少建议。

　　陈国强表示，明年榜单我建议在原有的最企业、最人物、最楼盘之外，再开发新的榜单系列，例如“房二代”就是一个系列。包括产业地产[DiChan]、养老地产[DiChan]等。

　　张寅则认为，红榜[HongBang]榜单有表扬先进、鼓励先进的意思，我们是希望行业多元化、企业多元化，或是鼓励房地产[DiChan]行业向其他某个方向发展，这应该成为红榜[HongBang]做大的方向。

　　事实上，中国房地产[DiChan]年度红榜[HongBang]评选[PingXuan]活动起源于2009年，迄今已是第四届，在业界已树立良好口碑。评审专家的建议，必将让中国房地产[DiChan]年度红榜[HongBang]的未来更加光明。

　　链接：

　　“中国房地产[DiChan]年度红榜[HongBang]评选[PingXuan]”起源于2009年，由中国互联网新闻中心·地产[DiChan]中国网主办，以为行业寻找真正的榜样、发挥榜样示范作用为己任。每年一届，10月启动，12月于“地产[DiChan]中国论坛”现场揭晓榜单并隆重颁奖，同时借助地产[DiChan]中国网和上百家合作媒体的平台大力宣传推广上榜者经验。

　　历经四年发展，独树一帜的“中国房地产[DiChan]年度红榜[HongBang]评选[PingXuan]”已成为房地产[DiChan]行业颇具影响力的权威、典范评选[PingXuan]活动，为树立行业榜样、促进行业进步、引导购房者树立品牌消费意识起到重要作用。

　　该评选[PingXuan]组织过程科学、严谨，通过主办方独立的观察、业界的口碑、专家的评议、网友的投票以及严格的评审程序，甄选出当年各个领域的翘楚--最具代表性的领军企业、领军人物、杰出操盘手、典范楼盘等。

　　近年来，红榜[HongBang]榜单构成日益丰富，从最初的“最地产[DiChan]”、“最人物”、“最楼盘”三个系列，到2011年增加“最具价值职业经理人”、“最佳助力企业”两个系列，到2012年，在房地产[DiChan]行业大举转型的当下，旅游度假地产[DiChan]开发与运营兴起，红榜[HongBang]组委会适时推出“最（醉）美新兴度假小镇”评选[PingXuan]系列，欲为行业树立旅游度假领域的新典范，引导行业成功转型。

　　回顾前三届榜单，万科、中海、恒大、龙湖等品牌房企频频上榜，王石、任志强、潘石屹、吴亚军、冯仑、孙宏斌、梁上燕等领袖人物蝉联最具领军性人物，太原星河湾、西山一号院、金茂府等品质楼盘都被推选为典范楼盘，他们都发挥着积极的榜样示范作用。也正是基于对榜单权威性的认可，包括任志强、冯仑、刘晓光、梁上燕等领袖人物均亲临现场见证榜单揭晓并上台领奖、发表感言。

　　榜单客观、准确的评价，风趣、精当到位的点评，一直为业界所津津乐道；活动的社会意义与传播价值为业界所认可。由此，每届活动都受到包括中央电视台、新华社、人民日报、北京电视台及中国网、新浪网等上百家影响力媒体的持续关注，积极进行活动现场报道。