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10月预开楼盘不及九月一半--亲稳网络舆情监控室
2012-11-26

  晨报记者 张昱欣

  连续3周,申城楼市[LouShi]新房成交量低于20万平方米,成交的乏力使开发商[KaiFaShang]期待的“金九”行情再次爽约而褪色成“铜九”。而来自机构的统计[TongJi],10月份的新盘上市量将低于9月,随着近期信贷、楼市[LouShi]监管政策面趋于收紧,或将促使大多数购房者转入新一轮的观望。

  一方面是新房库存量不断增加,另一方面开发商[KaiFaShang]却似乎并没有太多借“银十”快速走量的想法。上海搜房数据监控中心统计[TongJi],10月上海市场预计将有22个住宅项目开盘,环比9月的预开盘量骤降达6成。分析人士指出,素有“银十”之称的十月楼市[LouShi],从往年经验看,其开盘情况在很大程度上要受到9月成交的影响,而从今年9月成交情况,与今年的成交高潮期也就是六七月份相比有较为明显的差距,楼市[LouShi]整体并未出现明显的反弹迹象。在此基础之上,大部分项目对于“银十”的楼市[LouShi]信心不足,所以均采取谨慎的观望策略。



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