晨报记者 张昱欣

　　连续3周，申城楼市[LouShi]新房成交量低于20万平方米，成交的乏力使开发商[KaiFaShang]期待的“金九”行情再次爽约而褪色成“铜九”。而来自机构的统计[TongJi]，10月份的新盘上市量将低于9月，随着近期信贷、楼市[LouShi]监管政策面趋于收紧，或将促使大多数购房者转入新一轮的观望。

　　一方面是新房库存量不断增加，另一方面开发商[KaiFaShang]却似乎并没有太多借“银十”快速走量的想法。上海搜房数据监控中心统计[TongJi]，10月上海市场预计将有22个住宅项目开盘，环比9月的预开盘量骤降达6成。分析人士指出，素有“银十”之称的十月楼市[LouShi]，从往年经验看，其开盘情况在很大程度上要受到9月成交的影响，而从今年9月成交情况，与今年的成交高潮期也就是六七月份相比有较为明显的差距，楼市[LouShi]整体并未出现明显的反弹迹象。在此基础之上，大部分项目对于“银十”的楼市[LouShi]信心不足，所以均采取谨慎的观望策略。