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南长“金九”环比8月均价涨了不到1%,销量却跌40%以上--亲民维稳网络舆情监测室
2012-11-29
365地产家居网 无锡讯
与上月相比,无锡9月全市商品房成交[ChengJiao]量略有增长,成交[ChengJiao]面积[MianJi]达到56.48万方,同比去年9月大幅增长64.23%,环比增长2.00%;其中住宅成交[ChengJiao]面积[MianJi]48.15万方,同比增长86.85%,环比增长1.80%。
无锡近一年商品房月成交[ChengJiao]套数 资料图片据365统计,9月南长商品住宅共计成交[ChengJiao]351套,成交[ChengJiao]面积[MianJi]达到4.08万方。与8月的619套相比,9月南长商品住宅成交[ChengJiao]量出现了明显降幅,环比下降43.3%。不过同比去年9月155套的成交[ChengJiao]量,龙年金九在销量上增长了不止一倍。
9月南长商品住宅成交[ChengJiao]均价为8382元/平米,较之8月环比增幅达到了0.88%。连续数月成交[ChengJiao]均价的上涨也给南长区域成交[ChengJiao]带来了不少压力,即使来到了“金九”的销售旺季,成交[ChengJiao]量仅为8月的一半,相比上半年“金三银四”双双逼近五百大关的成绩也差距不小。
2011年9月-2012年9月南长商品住宅成交[ChengJiao]一览 资料图片
>>>成交[ChengJiao]翻番!8月南长量价齐升,两盘位居全市成交[ChengJiao]前三
>>>7月南长均价再涨174元/,284套环比6月缩水2成
>>>南长房价6月回归“8”字头,代价为销量降了近四成来看全市TOP10。位于锡山区羊尖镇锡沪路上的羊尖五洲国际广场项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图9月成交[ChengJiao]318套、成交[ChengJiao]面积[MianJi]达3.1万方,成为当月全市个盘成交[ChengJiao]NO.1。滨湖区融创熙园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图项目[XiangMu]9月共计成交[ChengJiao]170套,成交[ChengJiao]面积[MianJi]为19158.39平米,排名全市第二。除了融创熙园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图,滨湖区另有两盘上榜,成为9月上榜项目[XiangMu]最多的区域。
拿下季军位置的项目[XiangMu]是来自于南长的九龙仓时代上城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图项目[XiangMu],该项目[XiangMu]也是8月全市销冠,更是本月南长唯一入围TOP10排行榜的项目[XiangMu]。继8月推新售罄之后,9月时代上城项目[XiangMu]于13日再度加推新房源,依旧受到热捧。不少网友都表示,时代上城三期繁华里所推87-137平米“成长型”户型功能齐全又实用,基本满足刚需一族置业需求。这也正是繁华里受购房者追捧的关键之一。
本月新区虽有两盘上榜TOP10,但仅有君域豪庭项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图一盘进入前五,另一项目[XiangMu]中邦城市9月成交[ChengJiao]104套,成交[ChengJiao]面积[MianJi]10735.03平方,排在第十位。
此外惠山区也有一商一住项目[XiangMu]入围前十,分别为无锡惠山万达广场项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图,成交[ChengJiao]134套,成交[ChengJiao]面积[MianJi]达12536.4平方,排名第八;融创理想里项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图,成交[ChengJiao]142套,成交[ChengJiao]面积[MianJi]达14153.69平方,排名第五。
金九全市商品房成交[ChengJiao]前五 资料图片
在双节的假期中“银十”如期而至。据统计,9月30日至10月7日,无锡商品房共计成交[ChengJiao]585套,成交[ChengJiao]面积[MianJi]为55502.58平米,其中新区成交[ChengJiao]量最高,8天内共计成交[ChengJiao]商品房164套,成交[ChengJiao]面积[MianJi]为16681.15平米,惠山区紧随其后,共计成交[ChengJiao]150套,成交[ChengJiao]面积[MianJi]11679.69平米。其他各片区成交[ChengJiao]均未突破百套。
金秋10月,也恰逢2012秋交会在此期间举办,据365统计,本次南长区共有包括九龙仓、金科、银城、复地、鼎牌、阳光置业、东宝置业等房企参展,参展项目[XiangMu]达十一个,365地产家居网也会持续报道,敬请期待!(365地产家居网张卉)
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