23日下午，原国家统计局局长、现任民生证券首席经济学家邱晓华[XiaoHua]在上海财经大学金融家俱乐部上表示，当前房地产[FangDiChan]调控和钢铁产能限购政策存误区，或将带来更多的问题。

　　“当前宏观调控政策存在一定弊端，有可能会扰乱市场内在运行机制。”邱晓华[XiaoHua]从房地产[FangDiChan]调控政策和钢铁产能调控两方面进行了分析。

　　在房地产[FangDiChan]调控方面，邱晓华[XiaoHua]认为，房地产[FangDiChan]限购政策，难以根本解决高房价[FangJia]的问题。他表示，房价[FangJia]高主要原因是由高昂的土地价格和繁杂的税费制度所导致，而房地产[FangDiChan]利润对房价[FangJia]的影响相对是次要的，目前政策只关注调控房地产[FangDiChan]利润率，而不削减相关税费，所以房价[FangJia]难以下跌。

　　关于保障房建设，邱晓华[XiaoHua]表示，近年来房价[FangJia]供过于求，保障房的建设有利于增加供给，能够压制房价[FangJia]，对于老百姓的积极意义是显而易见的，但这也难以从根本上解决房价[FangJia]问题。他解释称，保障房所在区位和住房质量无法和商品房相比拟，既不可交易又不可流通，将来或有可能成为新的问题。“住房既是投资品又是消费品，既是商品又是福利，探讨市场和政府保障住房体系，要考虑到住房特殊性。”邱晓华[XiaoHua]说。

　　今年以来，国内钢铁产业当前陷入全行业亏损困境，钢铁行业“产能过剩”成为社会关注的焦点话题。对此，邱晓华[XiaoHua]认为，中国钢铁产量并不过剩，中国人均钢产量远远低于发达国家。“仅仅通过调控钢铁产量难以化解钢铁行业的矛盾。中国许多该用钢铁地方不用钢铁，建造了大量豆腐渣工程，既伤害需求，也伤害供给。”

　　“政府对房地产[FangDiChan]调控以及产能过剩调控的动机无可挑剔，但若打乱市场内在运行机制，将会带来很多问题。”邱晓华[XiaoHua]表示，对于调控政策的好坏，市场和历史会做出正确的判断，只有把市场机制和政府调节合理结合，按照客观规律办事，才能既治标又治本，才能解决这当前遇到的问题。