【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据长江商报消息，在持续了两年多的严厉房地产调控[DiaoKong]下，今年年初，一线城市房价[FangJia]出现了明显的回落。然而，随着3月份开始成交量持续回暖，房价[FangJia]也出现了回升的态势。住建部有关负责人表示，下一步，按照国务院对房地产市场调控[DiaoKong]工作的总体部署，各部门、各地区将继续坚定不移地贯彻执行房地产市场调控[DiaoKong]政策，坚决抑制投机投资性购房需求，支持居民合理自住性需求。

　　今年3月份以来，一线城市楼市成交量持续回暖，部分区域的房价[FangJia]也出现了明显的上涨。不少购房者担心，如果市场成交量继续回升，房价[FangJia]会不会真的出现暴涨。

　　“据我们监测，六七月份一些城市住房[ZhuFang]成交量有明显回升，主要原因是大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房[ZhuFang]的贷款利率，使一段时期以来积累的住房[ZhuFang]需求集中释放。”住房[ZhuFang]和城乡建设部有关负责人表示，也有一部分群众受社会舆论的影响，改变了市场预期，急于购房。总体来看，当前市场的购房者多为首次置业的自住住房[ZhuFang]需求，大部分城市这个比例高达90%以上。

　　住建部有关负责人同时表示，下一步，按照国务院对房地产市场调控[DiaoKong]工作的总体部署，各部门、各地区将继续坚定不移地贯彻执行房地产市场调控[DiaoKong]政策，坚决抑制投机投资性购房需求，支持居民合理自住性需求。

　　首先要坚定不移地执行好现有调控[DiaoKong]政策，巩固调控[DiaoKong]成果。继续指导督促限购城市严格执行住房[ZhuFang]限购措施，确保限购措施实施效果。适时对执行调控[DiaoKong]政策不力、放松调控[DiaoKong]政策，造成房价[FangJia]过快上涨的地区实行问责。

　　同时，要加快推进扩大房产税试点城市范围工作。要加大住房[ZhuFang]用地供应力度，增加普通商品住房[ZhuFang]供给。

　　有关部门还将继续做好房价[FangJia]、地价动态监测，密切关注住房[ZhuFang]成交量、房价[FangJia]等关键指标的新变化，做好防止房价[FangJia]反弹的政策预案。指导各地严格按照规定全面实施商品住房[ZhuFang]销售价格公示制度。进一步规范二手房交易行为和中介服务市场监管；严肃查处蓄意炒作房价[FangJia]、不合理收费、发布不实信息欺骗误导消费者的违法违规行为。