亲民维稳热点推荐
- ·7月6日晚国联恒园于白金汉爵酒店盛大
- ·7家房企上半年销售均超50亿 全年完成
- ·非对称降息“狠招”对房价影响分析一
- ·富民携手云南本土地产龙头 加速推进
- ·上周南京楼市日均认购269套 专家:下
- ·国土资源部:强降雨 川陕地区应严防
- ·“霸蛮女”带刀持房产证复印件要开锁
- ·上虞斥资七亿建人才公寓 可解决865户
- ·地产板块震荡下挫 首开股份跌6%--亲
- ·租金涨幅创“新高” 保障房建设须加
- ·物业去留业主业委会“掐架”--亲稳网
- ·上半年沈阳写字楼租金涨4.3%--亲稳网
- ·多个楼盘被要求“禁止炒作热销”--亲
- ·长三角地产商“死磕”调控--亲稳网络
- ·罗竖一:“下调房价是国家政策”仍在
- ·近30亿保障房资金被挪用--亲民维稳网
即刻使用亲民维稳解决方案!
发掘汇报软件
亲民维稳相关链接
- ·“国五条”实施细则“满月” 调控能
- ·艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满
- ·湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再
- ·阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼
- ·全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小
- ·彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维
- ·女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙
- ·美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网
- ·[公司]大龙地产预计2012年净亏损9600
- ·汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物
- ·天元世家:161平精装大平层样板房现已
- ·昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障
- ·京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“
- ·警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳
- ·北城中心在哪里 北城商业崛起发展高
使用亲民维稳全套解决方案邀请
亲稳发掘汇报系统
10月份北上广二手房价格上涨--亲稳网络舆情监控室
2012-12-08
10月以来,上海[ShangHai]二手房[ErShouFang]新增挂牌房源减少,价格出现小幅攀升。不仅上海[ShangHai],北京、广州、深圳、天津、成都等城市[ChengShi]二手住宅价格指数连续7个月上升。但除了沪穗两地10月成交量小幅回升,而其他四城市[ChengShi]成交量有所回落。
北上广等二手房[ErShouFang]价格指数连续上升
据中证报报道,中原集团研究中心提供数据显示,2012年10月,北京、上海[ShangHai]、广州、深圳、天津、成都六城市[ChengShi]二手住宅价格指数连续7个月上升,各城市[ChengShi]指数自3月份起累计升幅在3.5%—12.0%之间不等。
其中,上海[ShangHai]和广州10月环比升幅较大,均在1.0%以上;其他四城市[ChengShi]环比涨幅相对较小。市场分析人士称,这主要源于沪穗两地10月成交量小幅回升,而其他四城市[ChengShi]成交量有所回落。
中原集团研究中心称,由于近3个月成交量持续回落,而当前房价较年初的累积升幅已达10%左右,导致部分客户观望情绪加重,价格涨幅有所收窄。
据悉,继前两个月二手房[ErShouFang]成交量持续回落后,6城市[ChengShi]10月份二手住宅成交量基本保持平稳。根据中原集团研究中心统计,当月6城市[ChengShi]二手住宅成交面积合计约411万平方米,比9月小幅回落3.7%。
分城市[ChengShi]来看,上海[ShangHai]和广州二手房[ErShouFang]成交量环比小幅增长,其他四城市[ChengShi]成交量环比跌幅在二至三成。总体而言,今年“金九银十”的表现不尽如人意,成交量并未创新高,甚至低于7月和8月的水平。
沪部分二手房[ErShouFang]业主“惜售”
在新增挂牌房源较少、买卖家持观望态度等因素影响下,10月上海[ShangHai]部分板块二手房[ErShouFang]成交均价呈现缓慢上升趋势。
21世纪不动产上海[ShangHai]区域市场研究部最新监测数据显示,10月期间上海[ShangHai]二手房[ErShouFang]成交量为1.72万套,环比减少3.3%,同比增加113.7%,今年10月成交水平与同期9月成交相比表现平稳;成交均价为1.61万元/平方米,环比上涨0.57%,同比上涨5.8%。
21世纪不动产最新抽样调查显示,上海[ShangHai]普陀长寿、虹口凉城、杨浦控江、浦东北蔡、闵行七宝、松江九亭等板块,10月下旬(17日-31日)二手房[ErShouFang]整体价格与10月上旬相比平均上升1%-2%,整体价格呈现缓慢上升趋势,而挂牌增速趋缓。
据21世纪不动产上海[ShangHai]锐丰锦绣华城店区域经理罗立兵表示,7月、8月、9月份锦绣华城优质房源在国庆节后的一周,房东纷纷上调价格,原来一套二手房[ErShouFang]子的单价在2.7万元/平方米,如今已调至3万元/平方米。挂牌客户也持观望心态,从而出现了租售共挂的现象,甚至还有部分业主出现“惜售”态度,此类业主看好后市能够持续回暖。
21世纪不动产上海[ShangHai]区域市场分析师黄河滔认为,三方面因素影响二手房[ErShouFang]的价格:一是一手房市场促销力下降,整体市场出现回暖趋势,房东趁势调价;二是二手房[ErShouFang]前期优质房源消化明显,新增挂牌增量减速,引起现有挂牌房源价格看涨;三是业主观望氛围加重,同时“跳价、惜售”等现象频出,业主看重未来后市发力。
(《证券时报》快讯中心)
亲稳链接:链接亲民维稳,践行稳中求进!
- “国五条”实施细则“满月” 调控能否成为房价“分水岭”?--亲民维稳网络舆
- 艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满结束!--亲稳舆论引导监测室
- 湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再度出击!--亲民维稳网络舆情监测室
- 阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼7200元/平--亲稳舆论引导监测室
- 全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小时劲销280套--亲民维稳网络舆情监测室
- 彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维稳网络舆情监测室
- 女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙十年后获赔--亲稳舆论引导监测室
- 美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网络舆情监控室
- [公司]大龙地产预计2012年净亏损9600万元左右--亲民维稳网络舆情监测室
- 汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物 可降低综合成本和风险--亲稳舆论引导监
- 天元世家:161平精装大平层样板房现已开放--亲稳网络舆情监测室
- 昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障部门申请--亲稳舆论引导监测室
- 京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“斩情丝”--亲稳网络舆情监控室
- 警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳网络舆情监控室