365地产家居网?合肥[HeFei]讯

　　“现在没人捂了，给开发商[KaiFaShang]留的时间不多了。”在政务区一楼盘销售[XiaoShou]负责人走量的语气坚决。 [聚焦大平层：高楼面价催生新品 争宠合肥[HeFei]高端市场[ShiChang]>>>]

　　三周强推两栋楼

　　时隔不到3周，政务区国贸天琴湾项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图加推12#楼，仍然是88-157户型[HuXing]。相对于此前，该项目推盘节奏明显加快，而片区内新盘少，近期无房可推也给天琴湾创造了机会。据本站了解前期中小户型[HuXing]已经销售[XiaoShou]将近。 [聚焦大平层：单价2万元 竞争之下合肥[HeFei]沉默的王者>>>]

　　“受到总价的制约，首次置业我们主要还是看中小户型[HuXing]。”在销售[XiaoShou]中心买房人张先生告诉本站，准备买90多的两房，而周边只有城建琥珀五环城还有类似的房源[FangYuan]，但是可选空间已经不大，所以国贸一开盘就过来了。

　　一边上政务区高库存量，一边是中小户型[HuXing]出现“房荒”，该楼盘销售[XiaoShou]人员介绍：“实际上一开盘，低楼层价格低的房源[FangYuan]基本都会被抢光，其余小户型[HuXing]也会陆续被抢完。”

　　进入九月中旬，合肥[HeFei]开盘楼盘推盘速度在提升，本周包括蜀山区的安粮城市广场、滨湖的滨湖万科城项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图、瑶海的京冠万城华府，庐阳的和昌都汇华郡项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图项目详情业主社区地图等十个项目推盘，而部分项目为了满足购房者需求推量也十分大。

　　据了解安粮此次推出公寓房源[FangYuan]四栋楼1200套房源[FangYuan]入市，现场千人抢房。据知情人士透露，一次性推出1000套房源[FangYuan]在目前的市场[ShiChang]非常的少见，这主要是前期积累客户量大，更重要的让参与选房的客户都能够选到房源[FangYuan]促进走量。

　　金九银十是开发商[KaiFaShang]集中推盘上市的关键时期，如何在众多的推盘量当中脱颖而出，创造自己好的销售[XiaoShou]业绩，是开发商[KaiFaShang]去思考的重点，而加快推盘节奏，提供足够房源[FangYuan]。

　　房企走量态度坚决

　　“下半年给开发商[KaiFaShang]留的销售[XiaoShou]时间不多了，到年底一是放款缓慢，另一方面不少工程款到年底要支付。”政务区某楼盘销售[XiaoShou]负责人对本站表示。

　　“根据我们调查和来访情况的分析，市场[ShiChang]确实已经回暖，需求依然巨大。”禹洲地产闫德扬称，目前需求年龄层集中在25-35岁，这部分是我们所说的刚需客户，这也让销量得以保证。金九银十，市场[ShiChang]需求会有小幅提升。

　　库存量依然居高不下，这已经成为业内的共识。万途营销机构总经理孙宜庆对表示，下半年市场[ShiChang]依然有不确定因素，房企依然会选择加大推盘和节奏，务实走量，保证拥有良好的现金流。短期内合肥[HeFei]房价将维持稳定，甚至不排除个别项目为走量再次扩大优惠。

　　开发商[KaiFaShang]加快推盘节奏和推盘量，对于购房者而言如果价格稳定，也迎来了一次购房良机。（365地产家居网葛绍康）