近七天 近一个月 近六个月

　　常州市商品住宅成交走势

　　365地产家居网版权所有，转载、引用请注明来源

　　365地产家居网常州讯据365地产家居网统计数据显示：2012年11月8日，常州市五大区共实现商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]134套，总成交面积14162.43米。其中住宅84套，总计9412.16平米；商业32套（含车库14套），总计2788.92平米。办公16套，公寓2套。11月8日，商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]量为134套，较前一日197套环比下降32%，商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]量在连续几日的上涨之后出现了连续两天的下滑，且11月8日下降幅度很大，由于上周末仅一家楼盘开盘，所以在本周的上半旬已经有了集中签约[QianYue]，到了下半旬，签约[QianYue]量也呈现了下降趋势。

　　11月8日住宅签约[QianYue]84套，较前一日149套环比下降44%，不足百套的签约[QianYue]量让11月8日住宅签约[QianYue]量失色很大，其中11月8日进入TOP榜单冠军的签约[QianYue]量仅4套，如此低迷的成交量，总量自然也就不好看。

　　另外，办公产品是11月8日签约[QianYue]的一大亮点，签约[QianYue]16套，其中新世界商业广场签约[QianYue]9套成为了整个办公产品签约[QianYue]的主要支撑力，同时热门的吾悦广场签约[QianYue]6套。

　　从五大区的成交来看，五大区中武进区依然是商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]的大赢家，商品房[ShangPinFang]签43套，住宅33套，不足前一日的一半，没有了前几日新城域项目详情业主社区相册样板户型视频地图和新城香溢澜桥这两大盘的支撑，武进区整个签约[QianYue]量显得平庸而平淡。

　　再看其它四个区，新北区以商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]33套排在TOP榜单的第二位，和前几日一样，新北区商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]量依然保持着稳定签约[QianYue]量，没有大幅度的上下波动，依然靠着几个热门楼盘的签约[QianYue]量，无论有没有推盘节点，新北区一直以稳走量。

　　另外，天宁区排在第三位，商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]28套，住宅14套，其中商业签约[QianYue]量占整个商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]量的50%，新世界商业广场9套签约[QianYue]量就在天宁区。

　　从签约[QianYue]面积来看，商品房[ShangPinFang]的总签约[QianYue]面积14162.43，其中住宅的签约[QianYue]面积9412.16，占商品房[ShangPinFang]总签约[QianYue]面积的67%，这是本周住宅签约[QianYue]占比最低的一天，一方面是住宅签约[QianYue]量占商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]量的63%，另一方面，商业产品和办公产品的签约[QianYue]量总计48套，占比过高；其中商业签约[QianYue]面积2788.92，占比20%，其中仅泰富时代广场一套商铺签约[QianYue]面积就超500平米；另外，办公产品签约[QianYue]面积占12%，吾悦国际广场6套办公产品签约[QianYue]面积超1300平米。

　　11月8日，TOP榜前三席依旧被武进占领两席，但不同的是住宅TOP榜单的冠军签约[QianYue]仅4套，如此低迷的成绩让10月8日住宅总的签约[QianYue]量疑云重重，有一夜回到去年楼市胶着时期，当然，上周开盘量少，本周的集中签约[QianYue]也就较少。

　　当然，TOP榜单上武进区依然是上榜最多的楼盘，这样奠定了其签约[QianYue]量霸主的地位，另外，看累计均价，上榜楼盘都是走的“低价”路线，武进和新北楼盘之间的价格差异也不大，主打“6”字头产品，而且都是离市中心比较靠近的楼盘，这样的价格很诱人。（365地产家居网 李林）