中新网温州[WenZhou]11月21日电(记者 严格)20日，温州[WenZhou]市住建委主任周守权在温州[WenZhou]网与当地网友在线交流时表示，今年温州[WenZhou]房价[FangJia]同比下降近20%，预期普通商品房价[FangJia]格将回落到1.5万/平方米。温州[WenZhou]的目标是摘掉高房价[FangJia]的帽子，让百姓感受幸福，共创幸福温州[WenZhou]。

　　周守权说，温州[WenZhou]在二三线城市中是房价[FangJia]最高城市之一，但自去年国家实施最严格房地产调控政策之后，温州[WenZhou]房价[FangJia]已明显回落。据统计，跟2011年房价[FangJia]相比，今年温州[WenZhou]房价[FangJia]同比下降近20%。

　　对温州[WenZhou]房地产市场发展，温州[WenZhou]市住建委总体预期，高档商品房价[FangJia]格预计在2.5万/平方米左右，中等商品房定价在2万/平方米左右，普通商品房价[FangJia]格回落到1.5万/平方米。以70平米普通商品房为例，价格设定为105万，一家三口人均收入3.5万，一家人10.5万年收入，10年就能买到房子，让整个房价[FangJia]与人均收入比回落到1:10。

　　因此温州[WenZhou]市住建委将积极建言献策，把土地出让框定在一个合理价格之内，这样房价[FangJia]也能框定在一个合理价格内，老百姓能够真正买得起房子。

　　温州[WenZhou]市住建委主任周守权同时透露，据统计，温州[WenZhou]近10年为中低收入困难群体提供了7.5万套保障性住房，覆盖率已达15%左右。

　　除了满足中低收入群体住房保障，温州[WenZhou]也充分考虑新就业职工和外来务工者住房保障问题。周守权说，今年市政府提出“市场提供房源，政府补贴租金”新方式来解决住房保障问题。通过城中村改造以及城市居民自住以外多余房源，为市场提供租房房源。所有保障对象结合自己工作地点就近租赁所需房子，政府给予租金补贴。

　　今后，温州[WenZhou]住房保障将实行全覆盖，在城市化进程中新进城的本地户籍居民也将享受住房补贴保障。

　　据温州[WenZhou]当地媒体报道，对于外界关注较多的温州[WenZhou]旧城区改造，周守权透露，目前尚有8300多住户、4200多间营业房没有得到安置，这些房子拆了已有5-6年，长的已有7-8年。

　　周守权承诺，温州[WenZhou]市将用3年时间来基本解决市区8300多套在外过渡住宅。今年计划交钥匙5400多户，营业房认购完成1000多户，目前进展顺利。