经济观察网 记者 陈哲

　　12月13日，绿地集团[JiTuan]与全球最大的酒店[JiuDian]管理集团[JiTuan]之一西班牙MELIA酒店[JiuDian]集团[JiTuan]（Meliá Hotel International）就双方在中、欧多地自有资产高星级酒店[JiuDian]经营权置换达成合作协议，拟在绿地自主酒店[JiuDian]品牌海外输出领域开展全面战略合作。

　　依照双方协议，绿地将对MELIA酒店[JiuDian]集团[JiTuan]旗下一家位于德国法兰克福的自有产权高端商务酒店[JiuDian]进行全权管理，并使用绿地自主酒店[JiuDian]品牌“铂骊”，计划于2013年第一季度正式挂牌营业；而绿地旗下济南、天津两家酒店[JiuDian]将委托MELIA集团[JiTuan]进行全权管理，计划于2013年第四季度正式开业。

　　绿地在商业地产领域的这一创新，背后是中国酒店[JiuDian]市场向外延伸的大型趋势。据预测，未来10—15年，中国出境游人次将从1000万增长到1亿。绿地高层意欲在这一浪潮中寻找商业地产突围的商机。

　　一位绿地人士介绍，随着越来越多中国游客到海外，他们面临语言、生活习惯、饮食文化等方面的不便，需要有优秀的中国酒店[JiuDian]品牌逐步“走出去”，从而让中国游客在国外旅游、工作商务时有更多选择。

　　目前，全球排名前十位的跨国酒店[JiuDian]品牌已全部进入中国，但中国酒店[JiuDian]品牌“走出去”的却几乎还是空白。

　　此番与MELIA集团[JiTuan]的合作，是继进入韩国济州、澳洲悉尼市场后，绿地集团[JiTuan]“走出去”战略在欧洲市场的另一成果。

　　目前，绿地酒店[JiuDian]产业板块建成及在建酒店[JiuDian]60余家，遍及京沪等全国18个省市35个城市，覆盖高档豪华、度假休闲、商务经济等全系列产品。资产规模200多亿元，已成为国内最大酒店[JiuDian]物业持有商和管理运营商之一。

　　在酒店[JiuDian]管理方面，绿地集团[JiTuan]实施自有酒店[JiuDian]品牌管理和对外输出管理相结合的双轮驱动模式，推出全新自有奢华酒店[JiuDian]品牌“铂瑞”和商务品牌“铂骊”，并先后与洲际、万豪、喜达屋、朗廷、豪生、锦江等国内外知名酒店[JiuDian]管理集团[JiTuan]缔结战略合作关系。

　　西班牙MELIA国际酒店[JiuDian]管理集团[JiTuan]成立于1956年，是全球最大的度假村酒店[JiuDian]连锁集团[JiTuan]之一。目前，MELIA集团[JiTuan]经营着35个国家的350 多家豪华星级酒店[JiuDian]。总资产规模达到45亿美元，2011年营业收入18亿美元。