【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据中国证券报报道，住建部政策[ZhengCe]研究中心主任秦虹9月6日表示，房地产调控政策[ZhengCe]的方向会继续坚持，核心内容是坚持抑制投资投机性的需求[XuQiu]不动摇，满足合理住房需求[XuQiu]不动摇。

　　秦虹表示，当前住房市场的主要矛盾是住房资源占用不平衡，要解决这个问题，就要坚持改革调控的方向，主要手段是坚持差别化的信贷和税收政策[ZhengCe]。如果继续执行三套以上房屋不予发放贷款的政策[ZhengCe]，虽然投资者仍可全款买房，但投资升值的难度会加大，对刚性需求[XuQiu]也起到了保护作用。同时，在房地产市场调控政策[ZhengCe]不动摇的情况下，未来3-5年，自住性需求[XuQiu]仍有较大的释放空间。

　　秦虹还说，由于房地产的资产属性较强，货币政策[ZhengCe]（货币发行总量和实际利率）对房地产市场的影响程度大于限购政策[ZhengCe]。去年末今年初房地产市场出现下跌主要是因为去年的货币政策[ZhengCe]收缩，导致房地产开发企业难以拿到贷款，个人住房贷款的额度也有限。在今年货币政策[ZhengCe]调整缓和的情况下，房地产市场的走势也将是缓和的，但今年或明年货币政策[ZhengCe]可能有更多的调整。