中国证券网讯（记者 严政）万方地产(000638,股吧)11月29日晚公告，公司控股子公司万方天成于当日与北京市土地[TuDi]整理储备中心门头沟区分中心签署《土地[TuDi]一级开发监管委托协议》和《门头沟“三定三限三结合”定向安置房项目[XiangMu]建设委托框架协议》，确定由万方天成实施北京市门头沟区石龙高新技术用地土地[TuDi]一级开发项目[XiangMu]，并为门头沟石龙高新技术用地土地[TuDi]一级开发项目[XiangMu]“三定三限三结合” 定向安置房项目[XiangMu]开发建设主体，负责项目[XiangMu]范围内的征地拆迁、市政基础设施建设、定向安置房建设及安置房销售工作。

　　合同约定管理费按照经审计审定的土地[TuDi]一级开发总成本（不含安置房资金缺口、管理费及税费）的8%计取。同时根据协议相关条款约定，公司通过安置房销售可获取项目[XiangMu]建设总成本的3%的合理利润。

　　根据公司此前发布的中标通知书，该项目[XiangMu]中标价合计22.13亿，其中土地[TuDi]一级开发项目[XiangMu]为19.14亿，定向安置房项目[XiangMu]为2.99亿元。

　　协议约定，土地[TuDi]一级开发周期为18个月，土地[TuDi]一级开发周期自取得立项批复之日起开始计算。项目[XiangMu]在开发周期内应按照获批的土地[TuDi]一级开发实施方案组织完成相关一级开发工作，并满足土地[TuDi]入市交易的基本要求。

　　此外，北京市门头沟区石龙高新技术产业用地三定三限三结合定向安置房项目[XiangMu]实施周期为自取得立项批复之日起36个月。万方天成将负责项目[XiangMu]范围内的征地拆迁、市政基础设施建设、定向安置房建设及安置房销售工作，同时负责安置房“三定三限”方案编制、项目[XiangMu]立项、规划、土地[TuDi]、建设等相关手续的办理。

　　同时公告披露，万方股份大股东万方源的母公司万方投资控股集团有限公司承诺向万方天成无偿提供的6亿元启动资金已于2012年11月2日转入万方天成账户。

　　万方地产11月29日报收5.75元，上涨0.17%。

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