晚报记者 沈梦捷

　　昨天，沪指艰难站上“钻石底”，收报2132.76点，微涨0.21%。当天A股反击战中，地产[DiChan]和金融无疑是主要推手。从各省市近期纷纷传出的房地产[DiChan]征税“遇瓶颈”消息来看，已维持两年多的房地产[DiChan]调控有望“松手”，这令地产[DiChan]板块[BanKuai]出现死灰复燃之态。从一定角度上，其强势表现对A股反弹构成利好，部分超跌及业绩佳的地产[DiChan]股近期有望持续强势。

　　游资机构加仓地产[DiChan]股

　　昨天A股指数低开并一度跌破5日均线。但午后地产[DiChan]、金融双双强势崛起，沪指一举收复前期英大证券研究所所长李大霄所称的“钻石底”。

　　对于当前市场，短线看多似乎已成为市场主流。方正证券(601901,股吧)分析师甘申良说：“目前很多数据都显露出乐观迹象，CPI重回1时代，全年目标可控，PPI尽管同比仍降，但环比已经连续三个月上升了。 9月GDP数据也显示经济正在企稳，那么后期企业盈利会逐步改善。 ”

　　地产[DiChan]股的“王者归来”则让更多人对这波反弹有了底气。

　　来自《财经》(博客,微博)杂志的报道称，接近财政部的人士近期透露，湖南、湖北“两型社会”试验区试点个人住房房产税相关准备工作已暂停。而重庆和上海均出现房产税征收难的现象。一位接近重庆地税部门的人士称，房产税的征收过程非常艰难。重庆市地税局10月9日发布通告要求相关纳税人于当月主动申报缴纳个人住房房产税，同时公布相应的逾期处罚措施。上海市税务局相关负责人称，该市房产税“没有完全征起来”。

　　上述消息意味着长达两年之久的房地产[DiChan]调控终于出现“松动”迹象。昨天板块[BanKuai]整体上涨1.48%，成为大盘强势翻红的最大功臣。板块[BanKuai]内涨幅超过2%的个股达37只，万方地产[DiChan](000638,股吧)、中江地产[DiChan](600053,股吧)、中航地产[DiChan](000043,股吧)等“两湖”概念的地产[DiChan]股联袂涨停。

　　香港地产[DiChan]股也吸引眼球。香港恒基主席李兆基日前表示，楼价大升是由于过去数年香港每年只有1万个单位落成所致，相信未来几年随着供应量不断增加，但因建筑费高昂，楼价不会大跌，估计未来2~3年会再升一至二成左右。他称现时地产[DiChan]股价位很恰当，部分股价折让达到六成，相信买入后如运气好，几年后“一千万可以变成四千万”。

　　地产[DiChan]股的瞬间崛起也与机构暗中布局有关。沪深交易龙虎榜显示，有机构已经暗中加仓，中航地产[DiChan]的前五大买入席位中，有机构身影出现，昨日买入782.91万元；而且还有光大证券(601788,股吧)上海西藏中路营业部。据了解，该席位是一家QFII在用。万方地产[DiChan]和中江地产[DiChan]也如出一辙。这已不是机构首次 “动手”了，上周一海通证券(600837,股吧)的QFII席位便通过大宗交易平台大举买入万科A1760.85万元。

　　地产[DiChan]股三季[SanJi]报表现积极

　　从已披露三季[SanJi]报的186家上市公司中，地产[DiChan]股也相当吸引眼球，截至10月21日，已有23家地产[DiChan]公司公布三季[SanJi]报。铁岭新城(000809,股吧)三季[SanJi]报利润增幅达到2563.26%，深长城和南国置业(002305,股吧)归属母公司股东净利润的增幅也超过50%。上周四龙头股招商地产[DiChan](000024,股吧)的三季[SanJi]报也给地产[DiChan]板块[BanKuai]注入一针 “强心剂”。三季[SanJi]报显示，招商地产[DiChan]净利润同比增长16.03%，达到24.18亿元，仅截至三季[SanJi]度就完成了全年的销售指标，业绩情况强于预期。

　　申银万国证券分析师卢敬之表示，虽然房价近几年仍在上涨，早已创出历史新高，但是房地产[DiChan]股却逆势大跌，目前板块[BanKuai]估值已充分反映悲观预期。由于经济调控政策并未加码，经过三季[SanJi]度大幅调整后，目前板块[BanKuai]估值优势进一步凸显，并且技术上也基本调整到位，地产[DiChan]板块[BanKuai]在10月后或有不错表现。“把握业绩增长的地产[DiChan]股是一条很好的主线。 ”

　　对于地产[DiChan]板块[BanKuai]，长城基金(博客,微博)宏观策略分析师于雷认为，首先，该板块[BanKuai]前期调整很多；其次，统计局公布的数据显示，房价上涨的势头有所缓和，地产[DiChan]投资、新开工、销售面积数据全面放缓，这大大降低了政策紧缩的预期；第三，温总理近期的讲话显示，地产[DiChan]调控成果显著，政府比较满意；第四，招商地产[DiChan]的三季[SanJi]报表明，地产[DiChan]商全年盈利的增长还是有保障的。因此，在经济增速基本见底的预期下，地产[DiChan]股值得布局。