近几天，武进[WuJin]区土地[TuDi]挂牌出让[ChuRang]的消息不断，土地[TuDi]一级市场交易动作频繁。据三六五地产家居网数据中心[ZhongXin]统计，武进[WuJin]区8月土地[TuDi]市场交易中，共有5幅地块[DiKuai]成交，相比7月份创下的19块的成交量略显冷清。继9月3日武进[WuJin]区挂牌出让[ChuRang]两幅土地[TuDi]之后，9月4日，常州市国土资源局武进[WuJin]分局再度以挂牌方式出让[ChuRang]8幅地块[DiKuai]的国有土地[TuDi]使用权。

　　土地[TuDi]出让[ChuRang]总面积超71万方 商住用地占比66%

　　在这次挂牌出让[ChuRang]的土地[TuDi]中，共有5幅为商住性质用地，剩下3幅中，有2幅为住宅用地，还有一幅是纯商业用地，出让[ChuRang]总面积达716894.77。其中，商住用地出让[ChuRang]面积达474466.07，占比66%上。分析发现，在这次土地[TuDi]挂牌中出让[ChuRang]面积最大的是位于牛塘镇湖滨南路东侧、延政西大道北侧的地块[DiKuai]，体量接近20万方，地块[DiKuai]为商住性质。牛塘镇位于武进[WuJin]中心[ZhongXin]西城区，其配套设施、发展[FaZhan]深度自然是比不上日趋成熟的湖塘镇。而这次该地块[DiKuai]的挂牌出让[ChuRang]，证明了武进[WuJin]中心[ZhongXin]城区的发展[FaZhan]外延不断扩张，武进[WuJin]区政府不断完善镇区的基础设施配套建设。早前三六五地产家居网记者在采访某知名地产开发商时，他就提出，未来龙城发展[FaZhan]趋势是“常州向南，武进[WuJin]向西”。未来武进[WuJin]沿着政府花巨资打造的延政西路具有强劲的发展[FaZhan]势头，城区的规划、发展[FaZhan]重心会向西偏移。

　　高新区[GaoXinQu]挂牌出让[ChuRang]3幅土地[TuDi] 其中两幅为住宅用地

　　9月4日挂牌出让[ChuRang]的8幅地块[DiKuai]中，高新区[GaoXinQu]就挂出3幅，出让[ChuRang]面积接近22万方。其中，高新区[GaoXinQu]火炬路以东、人民路以南（广电东路北侧、火炬路东侧）地块[DiKuai]分别挂出商住和住宅地块[DiKuai]，出让[ChuRang]面积都超过了10万方。武进[WuJin]高新技术开发区已经与常州完全融合，高新区[GaoXinQu]以西的发展[FaZhan]比较成熟，而东部发展[FaZhan]相对薄弱，还存在巨大的发展[FaZhan]潜力。相信这3幅地块[DiKuai]如能成交，对武进[WuJin]高新区[GaoXinQu]的区位发展[FaZhan]平衡具有很大的助推作用。

　　土地[TuDi]一级交易市场迎来“金九”？

　　虽然当下楼市调控力度并无放松，有存在一部分开发商的入市意愿低，声称不愿意花较大的本钱购买土地[TuDi]而只能够获得微薄的利润，但是随着房地产市场回暖，开发商手中资金也相对能周转开来，这在一定程度上又勾起了他们拿地的意愿。武进[WuJin]在这个时间点一下子挂牌出让[ChuRang]8幅地块[DiKuai]，不免让人深思：土地[TuDi]市场是不是随着楼市的回暖也一改之前冷清的状态逐渐活跃起来？(HOUSE365新闻中心[ZhongXin] 蔡霜霜）

　　（牛塘镇湖滨南路东侧、延政西大道北侧地块[DiKuai] HOUSE365新房[XinFang]中心[ZhongXin]）