均价7000元/平，1小时销售[XiaoShou]两亿，合肥某房企打响楼市“反击战”，成功翻身，击败对手，创造销售[XiaoShou]奇迹。

　　1小时售两亿 人气火爆

　　11月17日，合肥西南H楼盘[LouPan]终于正式对外开盘[KaiPan]，备受外界关注。出乎意料的是开盘[KaiPan]现场吸引千人抢房场景，1小时就成功销售[XiaoShou]两个亿。

　　开盘[KaiPan]前一晚，H楼盘[LouPan]售楼部前搭起了巨大的帐篷等候区，里面摆满了坐位，准备迎接第二天开盘[KaiPan]人群。据工作人员介绍，开盘[KaiPan]将推出250多套房源，按目前的认筹人数，第二天将有上千人前来签约买房。未雨绸缪提前准备，一场千人抢房盛况即将上演。

　　不出所料，当时间定格在开盘[KaiPan]上午9点时，在H楼盘[LouPan]选房等候区内，黑压压的都是买房人群，每个人脸上流露出焦急与兴奋的表情。现场工作人员全力奋战，保证客户能顺利选房。

　　开盘[KaiPan]现场虽然“戒备森严”，但记者还是从多方渠道了解到，此次开盘[KaiPan]1小时就成功销售[XiaoShou]两亿，再次上演“日光盘”的销售[XiaoShou]奇迹。据了解，80后年轻群体占大部分比例，千人抢房盛况让开发商对区域购买力信心大增。

　　7000元/平 购房者愿“买帐”

　　半个月前，H楼盘[LouPan]对手楼盘[LouPan]同样开盘[KaiPan]人气火爆，500多套房源一天即售罄。这个消息给H楼盘[LouPan]开盘[KaiPan]造成很大的压力，购房者会不会观望造成开盘[KaiPan]客流的损失？一直是H楼盘[LouPan]内心的疑问。

　　如今，这个疑问有了答案，同样是千人抢房，同样当天所有房源售罄，不同的是，一个是5900元/平低价抛售，一个是均价7000元/平靠实力战胜。

　　以刚需占主导的合肥西南楼市，低价从来都是占据有利地位，因此，当5900元/平的价格[JiaGe]面市时，不少业内人士也感叹“价格[JiaGe]的确不高”，购房者“买帐”也是顺理成章的事。但，面对周边楼盘[LouPan]首个“7”字头价格[JiaGe]开盘[KaiPan]，能不能引爆市场，对H楼盘[LouPan]来说也面临很大的风险。

　　“一是担心超过购房者的心理预期，二是怕竞争对的"搅局"，该楼盘[LouPan]负责人明确表示，周边市场环境严峻，必须给予更多服务与优惠，才能让客户接受这个价格[JiaGe]。

　　实际上，购房者对“7”字头的价格[JiaGe]并未表现太多的抗性，反而更多的是对品质与社区服务要求较多。H楼盘[LouPan]负责人称，“价格[JiaGe]只是一个方面，更多的年轻群体更加注重精神层面的追求，而我们社区恰恰满足他们的需求。”

　　一位购房者表示，“价格[JiaGe]比周边都要高一点，但位置很好，要买就买一个好一点的楼盘[LouPan]，以后物业服务也有保障。”

　　记者观察到，购房者普遍对价格[JiaGe]没有异议，对品牌与品质的追求，逐渐代替以价格[JiaGe]为主导的一部分年轻群体的需求。

　　楼市“反击战”打响

　　面对竞争对手的挑衅，房企与房企这间往往会开展一场价格[JiaGe]与销量的对决。H楼盘[LouPan]也不例外，对于外在市场受到其他房企的阻击时，怎么反击成了下一步计划的重点。

　　“必须得有有效的应对策略。”H楼盘[LouPan]一负责人表示，无论是加大优惠，还是调整售价，都要有一个姿态，否则市场将会被其他竞争对手抢占。可以看到，当H楼盘[LouPan]面临各房企阻击时，开始有了新的“动作”，优惠幅度也开始加大，一场“反击战”正在打响。

　　当11月17日开盘[KaiPan]现场上演千人抢房的盛况时，注定在这场“反击战”中赢得了胜利，没有被对手压制，并且成功突围，实现销售[XiaoShou]两亿的骄人成绩。

　　“这么高的价格[JiaGe]都能售罄，的解让人难以置信。”一房企开发商向记者表示，这个销售[XiaoShou]业绩是开发商做了大量的前期铺垫才换来的成绩，开盘[KaiPan]经验值得借鉴和学习。

　　这场“反击战”中，原本和其开盘[KaiPan]时间“撞车”的竞争楼盘[LouPan]，无一例外避其锋芒，纷纷将开盘[KaiPan]时间向后推延。这场楼市局部“战役”已然打响，年底楼市的自卫“反击战”将更加激烈。（365地产家居网 资讯中心）