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世纪游轮3.9亿元投资万盛旅游地产--亲稳网络舆情监控室
2013-01-03

  商报记者 刘勇

  昨天晚间,世纪[ShiJi]游轮[YouLun](002558,股吧)(002558)发布公告称,全资子公司重庆御辉地产[DiChan]开发有限公司(御辉地产[DiChan])拟在重庆万盛区进行旅游地产[DiChan]开发,总投资39064.77万元,前期投入自有资金约为16500万元。

  预测净利润将上亿元

  世纪[ShiJi]游轮[YouLun]称,拟通过全资子公司御辉地产[DiChan]开发“御辉地产[DiChan]八角小城三号地块”,该项目位于重庆万盛黑山谷,万盛区对该地区规划以园林旅游、休闲娱乐和较高档次的住宅为主,拟发展为高级养生度假区。

  世纪[ShiJi]游轮[YouLun]的项目占地8.06万平方米(约120.9亩),总建面10.74万平方米,其中地上建面8.06万平方米(容积率1.0),将建住宅约1465套,拟规划建设多层(4+1层)洋房、老年活动会所等。功能定位为度假养生,预计从2013年5月开始动工,2014年7月完工,项目分三期建设,2013年9月初开始预售。总投资39064.77万元,前期投入自有资金约为16500万元。在一期预售后,利用预售和销售收入进行滚动开发。世纪[ShiJi]游轮[YouLun]表示,预测销售收入将达到58524万元,净利润11754.194万元,总投资净利率30.09%。

  2014年或成双主业

  “进军旅游地产[DiChan],风险基本可控。”昨天晚间,世纪[ShiJi]游轮[YouLun]董事会秘书朱胤称,此举为提高公司资金使用效率,在不影响公司正常经营的情况下,拓宽公司业务领域,为公司和股东谋取较好的投资回报。由于项目完工时间为2014年7月,项目实施对公司2012年度及2013年度经营业绩没有明显影响。

  对此,长江证券(000783,股吧)重庆投资顾问张明斌指出,世纪[ShiJi]游轮[YouLun]2011年营业收入3.22亿元,2014年万盛地产[DiChan]项目实施后,预期销售额5.85亿元,旅游地产[DiChan]营业收入可能占合并报表营业收入50%以上,成为旅游和地产[DiChan]双主业。



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