每日经济新闻(博客,微博)记者 曹晟源 发自上海

　　茅台[MaoTai](600519,股吧)自营[ZiYing]店的布局还在有条不紊地推进中，而在各个省会城市购买房产建设各地自营[ZiYing]店的行为，则被看成是茅台[MaoTai]可能在房地产领域的布局。

　　昨日（11月26日），记者从一家中部某省自营[ZiYing]店的相关负责人处获悉，目前茅台[MaoTai]方面临时组建了“买房小组”，而该“买房小组”的作用就是在全国范围内购入相关房产，以便自营[ZiYing]店的建设之用。

　　记者昨日登录贵州茅台[MaoTai](600519,股吧)官方网站查询相关自营[ZiYing]店的门店信息了解到，加上刚刚开业运营的遵义茅台[MaoTai]自营[ZiYing]店，目前贵州茅台[MaoTai]在全国范围内的自营[ZiYing]店一共有32家。

　　今年4月，茅台[MaoTai]宣布了直营店的一期建设计划出资8.5亿元，在全国31个省会、直辖市设立31家全资直营公司。

　　据了解，目前已经陆续开业的位于全国各省会城市的茅台[MaoTai]自营[ZiYing]店，基本上都是采用在设立各地销售公司的基础上，同时从当地购置地产建立自营[ZiYing]店的方式进行操作。

　　不过目前看来直营店运营的效果并不是太好，直营店内茅台[MaoTai]1519元/瓶的价格虽然一直在掌控之内，但是各级营销商给出的价格总是在上述价格上有着不同的涨跌，直营店控价的作用显然有待加强。

　　著名白酒行业专家铁犁在接受《每日经济新闻》记者采访时指出：“茅台[MaoTai]建直营店的目的，一是可以扩大它的盈利，二是可以对价格进行调控和引导，三是加强对终端渠道的管控。茅台[MaoTai]自建直营店只是其战略性的辅助手段，并且对价格调控和引导的作用不应该放大。”

　　正是因为直营店控价的效果并不明显，所以有业内人士指出，茅台[MaoTai]各地购入房产项目并建设自营[ZiYing]店或许还有布局全国范围内房地产的考虑，因为自营[ZiYing]店目前都是在各个省会城市，在未来有着不错的升值空间。

　　据近日湖南当地媒体报道，湖南国酒茅台[MaoTai]销售有限公司就以1500万元的价格购入临街铺面作为未来的自营[ZiYing]店铺面使用。

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