2012年江苏省南京、苏州、徐州和扬州四市，商品住宅成交[ChengJiao]套数及成交[ChengJiao]面积均呈同比上涨，其中苏州2012年商品住宅成交[ChengJiao]面积同比增幅达到102.38%。

　　统计显示，二线城市南京、苏州的成交[ChengJiao]涨幅十分明显。南京2012年商品住宅成交[ChengJiao]72589套，成交[ChengJiao]均价达到了12668元/平方米；成交[ChengJiao]面积764.93万平方米，同比上涨92.69%。苏州2012年商品住宅成交[ChengJiao]108326套，接近2011年的两倍；成交[ChengJiao]面积1205.21万平方米，较2011年大涨102.38%；成交[ChengJiao]均价为10735元/平方米。

　　三线城市的成交[ChengJiao]涨幅要平缓一些。徐州2012年商品住宅成交[ChengJiao]面积761.48万平方米，同比上涨22.22%。扬州2012年商品住宅成交[ChengJiao]面积为176.08万平方米，同比上涨26.96%。

　　总体来看，2012年楼市成交[ChengJiao]持续回升，各地成交[ChengJiao]较2011年均出现明显增长，尤其是四季度各大房企冲量，出现“暖冬”与“翘尾”现象。