合肥徽商[HuiShang]银行[YinXing]首套房[TaoFang]贷85折从严，要享受优惠，光是购买合作盘还不够。[政务高新看房网友需求多元化 置业品牌楼盘意向强烈>>>]

　　享受85折？ 购买合作盘还不够！

　　早在7月底，合肥徽商[HuiShang]银行[YinXing]率先推出首套房[TaoFang]贷85折利率优惠，时隔三个月后，该行依旧执行套房[TaoFang]贷85折利率优惠，但是，申请条件变的苛刻了许多。

　　刚一得知徽商[HuiShang]银行[YinXing]有首套房[TaoFang]贷85折利率优惠，急于卖房的张女士立即将目前与徽商[HuiShang]银行[YinXing]有合作的楼盘搜了个遍，最终看中了信达西山银杏项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图的小三房。

　　为了确保能申请到首套房[TaoFang]贷85折利率优惠，张女士特意在买房前就去徽商[HuiShang]银行[YinXing]咨询，可徽商[HuiShang]银行[YinXing]个贷部客户经理却告诉她：“为了确保能申请到，需要办理一张白金卡，将购房者的首付先存在这张卡里。”

　　“原本以为只要是合作楼盘，又是首套房[TaoFang]、本地户口、没有逾期还款记录就能申请到。可没想到这么麻烦！”为了每个月能省下近200元的购房成本，张女士还是乖乖照做了，可是，时隔半个多月，贷款尚未批下来，张女士心还是悬着。

　　与张女士相比，陈先生的麻烦就更多。10月初，陈先生刚刚在中海原山项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图购买了一套120的三居室，拿到合同后，陈先生才得知目前合肥徽商[HuiShang]银行[YinXing]已经有85折。

　　“由于当初我没有把首付款存在徽商[HuiShang]银行[YinXing]，因此他们就建议我买保险和基金。而且还告诉我，10月9日之前合同备案才有机会申请。”陈先生焦急的说。

　　对此，徽商[HuiShang]银行[YinXing]南七分行个贷部负责人表示：“10月之前，基本上满足首套房[TaoFang]、本地户口、没有逾期还款记录这些条件，基本上就能申请到。但是进入四季度，规模确实没有前段时间那么多。因此，仅仅是优质客户"最低"可以享受85折，并非所有客户。”

　　合肥85折即使取消 对楼市影响甚微

　　进入四季度，各地银行[YinXing]信贷额度全面告急。10月份，相继有北京、广州、杭州、成都等多个城市将首套房[TaoFang]贷款利率上调10%-30%不等。尽管徽商[HuiShang]银行[YinXing]85折并没有取消，但是申请条件却比10月之前苛刻了许多。

　　对购房者而言，房贷利率的高低，直接影响他们每月的购房者成本。在大多数购房者看来，徽商[HuiShang]银行[YinXing]85折对他们来说，有和没有都一样。

　　刚刚在中海原山项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图购房的胡女士告诉本站：“楼盘的销售人员并不鼓励我们都去徽商[HuiShang]银行[YinXing]"挤独木桥"！虽然和徽商[HuiShang]银行[YinXing]有合作，但是真正能贷下来的是极少数，我也就不指望了。”

　　“一些股份制银行[YinXing]施行小幅的优惠是为了冲业绩，但优惠会不会取消？不好说，关键看规模。”安徽省分行个贷部主管说。

　　对此，不少业内人士纷纷表示，即使徽商[HuiShang]银行[YinXing]首套房[TaoFang]贷85折利率取消了，对合肥楼市也无太大的影响。

　　安徽大学金融系教授徐亚平表示：“四季度之前，一些一线城市房贷打折的现象十分普遍，因此，一旦取消85折，对这些城市的影响会很大。但是合肥85折优惠范围太小，大多数银行[YinXing]首套房[TaoFang]贷始终执行的是基准利率，即使徽商[HuiShang]银行[YinXing]一家银行[YinXing]取消85折，对市场的影响也是极小的。”（365地产家居网 张月）