记者 张骏斓

　　晚报讯 来自上海规土局网站的信息显示，本周[BenZhou]6块经营性用地从今日起开始出让[ChuRang]。土地[TuDi]出让[ChuRang]总面积15.25万平方米，起始总价近14.5亿元。来自嘉定区域的4宗地块均有宅地属性，领取申请书的开发商均临近20家，提交竞买申请的人数为4至6家不等。不过，业内人士分析指出，尽管近期宅地频推，但处在调控的背景下，溢价率不会太高。

　　在本周[BenZhou]地块出让[ChuRang]中，最受欢迎的是嘉定区嘉定新城A06-2地块。此地块吸引了21家开发商领取申请书，8家提交了竞买申请。出让[ChuRang]公告显示，该地块东至永盛路，南至洪德路，西至依玛路，北至城固路；出让[ChuRang]面积为32186.1平方米，起始价格为32186万元，容积率为2。目前已经有一次网上报价，竞买人资格证书为201218003002，报价为底价32186万元。

　　虽然本周[BenZhou]宅地较多，新浪乐居统计数据显示，本周[BenZhou]出让[ChuRang]的6块土地[TuDi]中，除一块办公楼用地，其余均为商住、普通商品房用地。但业内人士却认为溢价不会很高。“嘉定后期的土地[TuDi]供应十分充裕，这或许会导致嘉定的土地[TuDi]升值速度放缓。 ”克尔瑞上海事业部总监付琦分析道。有分析人士也指出，优质宅地对企业颇具吸引力，但在政策难见放松的背景下，房企并未太过乐观，出价也普遍较为谨慎。