进入到了21世纪，中国的城市化进程加快，同时，当今中国高速发展[FaZhan]的城市化进程已经成为世界城市化进程一个非常重要的推进器。当前我国城市化的发展[FaZhan]正在从重数量转向重质量，正在从重规模转向重内涵，而城市发展[FaZhan]模式的转变促使房地产[FangDiChan]企业[QiYe]要逐步进行多维度的转型和提升，不断的超越传统粗放型、自我型、单一型的发展[FaZhan]模式，站在促进城市和谐发展[FaZhan]的新高度，将企业[QiYe]行为自觉地纳入到城市发展[FaZhan]的整体进程之中，走集约化、社会型、综合型的科学发展[FaZhan]之路。

　　房地产[FangDiChan]企业[QiYe]的发展[FaZhan]以及在城市化发展[FaZhan]的进程当中会面临很多新的机遇和挑战，万方地产(000638,股吧)凭借其清晰的发展[FaZhan]战略、深厚的传统积淀和优秀的管理整合，犹如一艘蓄势待发的战舰，准备迎风破浪，驶向更为广阔的天地，打造中国一流城市开发“规划师”。

　　当今的房地产[FangDiChan]业其实是一种金融产业，更是一种创意产业。从发展[FaZhan]进程来看，房地产[FangDiChan]业是经历了几个不同的发展[FaZhan]阶段的。第一阶段我们可以称为粗糙的开发阶段，而处于那一时期的企业[QiYe]，对于房地产[FangDiChan]的开发经验，对于产品的要求都是比较低的。

　　以当今房地产[FangDiChan]市场的发展[FaZhan]水平来看，光凭资金投入是不可能搞好房地产[FangDiChan]业的。现如今，我国基本已经达到近50%的城市化率，而北京则基本完成了中等发达国家75%的城市化率标准。在这种开发阶段，要想在市场上保有一席之地，那么拼的便是创意了。

　　创意地产其实包括很多方面。在项目开发之初，万方地产就考虑到：我的房子是为谁而盖的？首先对客户群体进行定义，对销售的市场进行定位，这也相当于将销售过程前置了。这种对于客户和市场的提前定位，便是第一种创意。而当万方地产明确了客户群体，接下来又将为不同的客户定制不同的房屋，这一过程中又会涉及和衍生出更多的创意，如选择建筑风格、客户消费习惯、审美偏好等等。当我们取得一个项目，对其进行了正确的市场定位，再通过设计、施工来将这种定位实现、实施出来，那么最后的销售环节一定会是一种顺畅和自然而然的过程。”

　　房地产[FangDiChan]业也是一种金融行业。当你拥有了一支极富创意的团队，剩下的便是金融手段的问题了。要看这家企业[QiYe]能否合理地运用金融杠杆的作用，运用的好，便能以小资金撬动大项目。如果一家企业[QiYe]能将这两个问题解决好了，那么这家企业[QiYe]的发展[FaZhan]便一定不会有问题。

　　在房地产[FangDiChan]新政下，中国房地产[FangDiChan]企业[QiYe]再次面临转型提升的挑战。长期以来，万方地产始终孜孜以求，坚持不懈，努力实现由传统房地产[FangDiChan]开发商向城市发展[FaZhan]运营商的全方位变革。这一变革，对于中国房地产[FangDiChan]行业和企业[QiYe]的转型，具有深刻的样本意义。

　　在万方地产工作的同仁，既有事业上的发展[FaZhan]机遇，更有强烈的归属感和愉悦的工作氛围。而一家企业[QiYe]的企业[QiYe]文化如何，通常与公司高层领导者的态度是息息相关的。

　　房地产[FangDiChan]企业[QiYe]或是任何一家企业[QiYe]也好，最为核心和重要的因素一定是人。尤其是房地产[FangDiChan]这种创意产业，人更应该被视为第一要素，因为你的开发团队具备怎样的水平，就决定了你能呈现出什么样的产品。而万方地产的企业[QiYe]文化，更要以人文关怀为主。

　　每天带着一种轻松愉快的情绪去工作，这样的工作氛围更能激发出员工的创造力。大家每天都被大量事物性的工作所牵绊，或者被束缚在复杂的人际关系之中，因为那样必然会降低员工对企业[QiYe]的责任心、包容度和忠诚度。