延续前一天的下降趋势，在新房源威力逐步减弱的情况之下南京[NanJing]楼市[LouShi]认购[RenGou]量再跌近2成。不过值得注意的是，近两天时间里南京[NanJing]有不少楼盘新领了销许，复地新都国际项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图、托乐嘉城市广场项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图、雅居乐藏龙御景项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图均将携新房源上市，接下来的楼市[LouShi]仍有些看头。

　　南京[NanJing]网上房地产数据显示，截至2012年12月11日晚8：00，南京[NanJing]楼市[LouShi]当天共认购[RenGou]商品住宅177套，成交284套，与前一天的数据相比(认购[RenGou]219套，成交284套)，认购[RenGou]量下跌近2成多，成交量持平

　　当日行情分析：

　　前一天的销售主力中航樾府项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图今日再次上榜，凭借50套的销售成绩夺得榜单首位，最后一批刚需户型[HuXing]的上市是促使其销售攀升的主要原因。该项目于11月17日开盘推出其2号楼的328套新房源，户型[HuXing]面积在72-117平方米，与周边相比较为稀缺的产品优势吸引了不少买房人的关注，连续多日荣登热销楼盘排行榜榜单。

　　也正是在该项目的助力之下，江宁板块当日认购[RenGou]也取得52套的销量，位居各板块数据榜首。除中航樾府项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图之外，近期有新房源上市的绿地紫峰公馆项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图、新城发展中心项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图等项目也凭借不错销量夺得榜单一席，为板块乃至南京[NanJing]全市销量贡献了一把力。据本站了解，12月接下来一段时间里，江宁将有一批刚需房源上市，刚需将再度发力；以天正天御溪岸项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图、骋望骊都项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图为代表的大学城区域，以雅居乐藏龙御景项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图为代表的九龙湖片区均有不少改善房源接踵而至，接下来江宁板块销量有望继续领跑南京[NanJing]楼市[LouShi]。

　　前一日的板块销量冠军江北今日略有下滑，以42套认购[RenGou]量夺得榜眼席位，老盘荣盛花语馨苑项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图与幸福美地项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图则是板块销量的主要来源。与火热的江宁不同，年末江北楼市[LouShi]上市量略有萎缩，特别是刚需房源。但从网上房地产数据显示，该板块可售房源量依然可观，1.3万套的库存将继续巩固其销售主力的地位。

　　其余各板块认购[RenGou]量均有不同程度的下滑，城东下滑13套，以22套销量位居第三；城北仅以2套差距次之；城南认购[RenGou]17套，仙林认购[RenGou]10套，城中、河西板块则只有个位数销量。与认购[RenGou]下滑不同的是，成交量在认购[RenGou]数据的逐步转化之下则维持了不错的成绩，284套的成交量中有超过200套均来自两江区域，其余主城6大板块仅成交不足百套。

　　南京[NanJing]网上房地产数据显示，截至到目前南京[NanJing]楼市[LouShi]库存已经跌破4.6万套，可售房源量达到近段时间新低，上市量的逐步萎缩是一大重要因素，从11月底至今周末推盘量呈递减状态，仅在上周末出现了些微回升。距离年底仅20天不到的时间了，12月楼市[LouShi]依然充满悬念，计划上市的40多家楼盘5000余套新房能否如期上市将是关键。“如果实际推盘量再有缩水的话，新增供应不足的程度会进一步加深，楼市[LouShi]交易量也难免会被拖累”，南京[NanJing]房地产开发建设促进会秘书长张辉分析。（365地产家居网 贾丛）

　　截至12月11日南京[NanJing]楼市[LouShi]住宅库存情况 数据来源：网上房地产

　　1、万科金色领域项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图

　　万科金色领域项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图在售15号楼房源，面积90、115平方米，成交均价12000元/平方米，全款可优惠1个点，按揭暂无优惠，精装交付，交付时间为2014年12月。

　　2、中粮彩云居项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图

　　中粮彩云居项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图主售11号楼精装房源，面积38平方米，产权年限70年，全款98折，按揭99折，折后均价12500元/平方米。

　　3、中航樾府

　　中航樾府今年年底以前不会有推新计划。在售2号楼复式房源和17、19栋平层，面积72-117平方米。2号楼还剩4套，均价14000-15000元/平方米。17、19栋还剩50套左右，均价13000元/平方米。目前优惠：全款97折，按揭98折。