商业观察家陆新之

　　过去十年，中国经济[ZhongGuoJingJi]以高增长的姿态傲视全球，与此同时，中国[ZhongGuo]的楼市[LouShi]也迎来了发展的黄金十年，尽管经过08年的经济危机，中国经济[ZhongGuoJingJi]和楼市[LouShi]也顶住危机的影响，继续向前发展。而今，在当前物价上涨及货币流通泛滥的经济环境下，楼市[LouShi]也面临着滞胀的局面，10月9日下午15：00-16：00，商业观察家陆新之将做客财苑访谈（http://cy.stcn.com/talk/view/id-34），同财苑网友一起探讨未来10年中国[ZhongGuo]楼市[LouShi]与中国经济[ZhongGuoJingJi]将何去何从？

　　《证券时报》快讯中心（http://kuaixun.stcn.com/kuaixun.shtml）全程即时直播，与读者互动。

　　注：本文为此次访谈的部分截取内容，更多精彩内容请登录财苑社区（cy.stcn.com）。

　　网友提问: 老师，您好，现在有一些经济学家认为中国经济[ZhongGuoJingJi]在重复着日本以前的道路：汇率上升，对内通货膨胀，房价严重脱离群众的收入水平，而当前的中国经济[ZhongGuoJingJi]有点儿像，不知以后中国[ZhongGuo]的楼市[LouShi]会不会像日本那样，面临着坍塌的情况呢？

　　陆新之回复: 日本和中国[ZhongGuo]的房地产市场，经常被拉起来比较。但是感觉上中国[ZhongGuo]的城市化还没有出现拐点。房地产市场也没有到最高点。

　　网友提问: 今年的金九银十没能像以往一样的火热，是否预示着接下来的楼市[LouShi]将持续惨淡呢？但房价却仍然高高在上，是不是与价格及需求成正比的规律相违背呢？

　　陆新之回复: 因为限购限贷的政策，所以住宅的投资属性被强制性剥离了，因此供求关系现在是处于一个异常阶段。

　　（《证券时报》快讯中心）