观点地产网讯

　　9月21日消息，日前，李嘉诚旗下的长江实业宣布，其位于上海[ShangHai]陆家嘴(600663,股吧)的甲级办公楼“东方汇经OFC”，正式委任第一太平戴维斯和仲量联行联合租赁代理。

　　资料显示，“东方汇经OFC”是长江实业在上海[ShangHai]的第一栋甲级办公楼，也是小陆家嘴区域最后一个动工的甲级办公楼项目[XiangMu]。项目[XiangMu]建筑面积超过11万平方米，以“财金汇聚、点睛之最”作为项目[XiangMu]定位，共建35层楼，总高约200米，将于2014年落成投入使用。

　　长江实业执行董事赵国[ZhaoGuo]雄透露，东方汇经OFC向区域内的超甲级写字楼看齐，租金水平或许在每平方米15-20元/天。

　　据悉，这是长实自去年宣布在上海[ShangHai]启动三大项目[XiangMu]后的“首秀”。赵国[ZhaoGuo]雄表示，长实在上海[ShangHai]的另外两个项目[XiangMu]浦东真如城市综合体项目[XiangMu]和嘉定南翔住宅项目[XiangMu]，预计将在明年第一、第二季度相继面世。

　　赵国[ZhaoGuo]雄称，长实将长期持有该项目[XiangMu]，暂时没有分割出售的打算。项目[XiangMu]的租赁对象，瞄准跨国公司总部、国际基金公司等。

　　2011年7月，长实曾正式公布在上海[ShangHai]三大项目[XiangMu]的案名及定位，被视为长江实业正式进军上海[ShangHai]市场的标志。

　　赵国[ZhaoGuo]雄表示，长实依旧看好大陆一、二线城市的发展，而长实和黄系也将积极在一、二线城市拿地。他表示，目前对港资企业反而是一个好机会，因为目前不少国内开发商面临融资难资金链紧张的问题，而长实不存在这样的问题，因此更有优势。但赵国[ZhaoGuo]雄明确表明长实无意收购国内的开发商。

　　（审校：梁嘉欣）