“装修好的新房子，而且家具电器都可以租用，价格还不贵。”看完了京原路7号的京原家园公租房[ZuFang]样板间，市民孙女士和老伴乐得合不拢嘴，“如果真能住到这儿的新房子就好了。”

　　今年，北京在保障[BaoZhang]房方面又交上了一份“超额”的答卷。截至12月底，全市已完成新开工建设、收购各类保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]16.3万套，竣工8万套、配租配售4.52万套，超额完成年初定下的保障[BaoZhang]房任务目标。

　　公租房[ZuFang]登记户现场“考察”

　　尽管今年北京的天气是几年来最冷的，但市民孙女士和老伴儿却喜气洋洋。“这地板、墙面，我们搬进来就是这样的？”“卫生间的洁具都是安装好的？”在京原家园的公租房[ZuFang]样板间内，孙女士不停地问东问西，“装修好的新房子，而且家具电器都可以租用，价格还不贵。”

　　根据测算，如果能入住京原家园公租房[ZuFang]，老两口每月的租房[ZuFang]花费就能从原来的2000多元减少到不到800元。

　　从昨天开始到明年1月4日，本市通过公租房[ZuFang]申请备案的家庭开始了对燕保·京原家园和燕保·青秀家园的样板间“实地考察”。像孙女士这样的公租房[ZuFang]申请备案家庭，可以在8天的现场看房时间内，更全面地了解公租房[ZuFang]究竟长什么样儿。

　　今年超额完成保障[BaoZhang]房任务

　　昨天，市住建委发布了今年北京市保障[BaoZhang]房建设完成情况以及配租配售情况。今年年初，本市确定了全年新开工建设、收购各类保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]16万套、竣工7万套、配租配售4.5万套的工作目标。截至12月底，全市已完成新开工建设、收购各类保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]16.3万套，竣工8万套、配租配售4.52万套。

　　北京市住建委相关负责人介绍，2008年以来，全市累计投放各类保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]用地4395公顷，保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]新开工套数占全市住房[ZhuFang]新开工套数的比重由2008年的27.6%提高到2012年的66.7%。五年来本市累计解决了约50万户中低收入家庭的住房[ZhuFang]困难。

　　公租房[ZuFang]须依法办理产权登记

　　另外，为完善公租房[ZuFang]的管理，昨天，市住建委公布了《关于公共租赁住房[ZhuFang]房屋登记有关问题的通知（征求意见稿）》，明确要求政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或投资机构等建设、收购的公共租赁住房[ZhuFang]，应该依法办理产权登记。

　　《征求意见稿》首次明确了公共租赁住房[ZhuFang]在办理房屋登记时需要提供的要件和办理流程。据相关负责人介绍，与其他性质的房屋登记相比，公共租赁住房[ZhuFang]权属登记可以按套或楼栋制发房屋所有权证；对于独立物业服务区域的公共租赁住房[ZhuFang]，也不再提交专项维修资金专用收据等，进一步简化了流程。同时，公共租赁住房[ZhuFang]在办理房屋转移登记和变更登记时应受到限制，必须由市区住保部门严格把关。

　　本报记者 赵莹莹 J201