365地产家居网 常州[ChangZhou]讯

　　据365地产家居网不完全统计，2013年常州[ChangZhou]楼市预计[YuJi]上市[ShangShi]量超645万平，预计[YuJi]推新楼盘数量达97家，其中纯新盘个数26家。

　　明年上市[ShangShi]纯新盘中高端产品不在少数

　　从2013年预计[YuJi]上市[ShangShi]的纯新盘分析发现，高端产品不在少数。例如，位于新北区的山水和园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图，明年预计[YuJi]推出3万平的别墅产品，而在上周12月22日，山水和园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图在奥体名都国际饭店也举办了一场“香醇境界 尚品生活”暖冬嘉年华活动，其展示中心盛大开放。不论是从现场活动质量还是受邀嘉宾层次来看，该项目[XiangMu]的预热活动也契合了高端产品线的风格。据悉，该项目[XiangMu]已经在12月5号也拿到了预售许可证，目前开发商[KaiFaShang]开始蓄客，也是为了在明年开盘时赢得不错的销量和口碑。

　　除此之外，南京雅居乐地产在常项目[XiangMu]在饱受市民关注下，也或将出现动作。据了解，雅居乐地产在常开发目的之一就是打破常州[ChangZhou]豪宅的概念，打造社会精英的聚集场所。位于武进区的长兴诺廷山项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图将首推19套别墅，红星国际广场的推出的别墅产品威尼斯庄园至今也初具规模，而它打出的口号“龙城CEO专属”的意墅共有127樽，明年将全面公开。

　　据365地产家居网数据统计，截至12月25日，常州[ChangZhou]市场别墅共成交472套，成交金额为21.82亿，占住宅市场总成交金额的5.5%。别墅市场虽然小众化，但是一旦成交给开发商[KaiFaShang]带来的利润也是可观的。尤其是随着住建部首次正式提出支持改善型需求这个消息传出，有业内人士预言，明年高端市场将会吹暖风，各开发商[KaiFaShang]也可能更改产品线和营销策略。别墅市场在利好政策的簇拥下，在2013年或有新的契机，市场空间也会愈加广阔。

　　纯新盘中城市综合体林立明年商业亦将热闹

　　从上市[ShangShi]的纯新盘中来看，城市综合体的踪影明显活跃在楼市。盘点2012年，新北区万达广场、丰臣国际广场、武进吾悦广场以及钟楼区的吾悦国际广场等城市综合体纷纷开业，而常州[ChangZhou]楼市商业地产发展的步伐仍在前进。

　　从明年预计[YuJi]上市[ShangShi]的纯新盘中来看，有4个为大型城市综合体。其中，新北区的五洲国际广场项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图在明年将有2000套房源入市，预计[YuJi]体量达20万平；距离五洲不远的月星环球港，也或将推量入市，目前招商已经全面启动，该项目[XiangMu]体量高达88万平，与五洲国际广场项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图并肩繁荣了新北区的商业；位于武进的红星国际广场明年将在市民的翘首期盼中面世，钟楼区的雨润地块也是一个大型的城市综合体项目[XiangMu]。

　　城市综合体作为“城中之城”，是城市形态发展到一定阶段的产物，也是开发商[KaiFaShang]实力的象征。常州[ChangZhou]楼市近几年综合体如雨后春笋般冒出，这一方面符合了常州[ChangZhou]市的规划建设，另一方面也证明了综合体市场的潜力巨大。（365地产家居网 蔡霜霜）

　　2013年预计[YuJi]上市[ShangShi]纯新盘一览：常州[ChangZhou]红星国际广场效果图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　常州[ChangZhou]红星国际广场

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　一期推出6万方

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅、别墅

　　开发商[KaiFaShang]：红星地产长兴诺廷山项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图效果图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　长兴诺廷山

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　5-6万平，19套

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　别墅

　　开发商[KaiFaShang]：常州[ChangZhou]长兴集团房地产开发有限公司和平美景项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图效果图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　和平美景项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　4万平

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅

　　开发商[KaiFaShang]：常州[ChangZhou]广信置业发展有限公司恒大翡翠华庭项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图效果图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　恒大翡翠华庭项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　13万平

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅

　　开发商[KaiFaShang]：常州[ChangZhou]瀚嘉置业有限公司朗诗新北绿郡区位图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　朗诗新北绿郡

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　5万平

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅

　　开发商[KaiFaShang]：常州[ChangZhou]朗润置业有限公司绿洲白马公馆项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图效果图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　绿洲白马公馆项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　900套、10万平

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅

　　开发商[KaiFaShang]：常州[ChangZhou]绿洲置业有限公司牡丹欣悦湾效果图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　牡丹欣悦湾

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　待定

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅

　　开发商[KaiFaShang]：常州[ChangZhou]黑牡丹(600510,股吧)置业有限公司山水和园效果图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　山水和园

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　3万平

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　别墅

　　开发商[KaiFaShang]：常州[ChangZhou]锦绣山水房地产开发有限公司深业华府项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图效果图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　深业华府项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　待定

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅

　　开发商[KaiFaShang]：常州[ChangZhou]深业地产有限公司五洲国际广场效果图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　五洲国际广场

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　2000套、20万平

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅、商业

　　开发商[KaiFaShang]：江阴五洲置业有限公司武进万达广场实景图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　武进万达广场

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　待定

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅、商业

　　开发商[KaiFaShang]：武进新北万达广场投资有限公司月星环球港效果图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　月星环球港

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　待定

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅、商业

　　开发商[KaiFaShang]：常州[ChangZhou]月星集团招商公园1872效果图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　招商公园1872

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　11万平

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅、商业

　　开发商[KaiFaShang]：招商局地产（常州[ChangZhou]）有限公司

御景澜湾项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图效果图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　御景澜湾项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　3万平、300套

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅

　　开发商[KaiFaShang]：

　　常州[ChangZhou]世纪园城房地产有限公司

嘉宏蔚蓝天地项目[XiangMu]详情相册样板户型地图效果图 资料图片项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　嘉宏蔚蓝天地项目[XiangMu]详情相册样板户型地图

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　待定

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅、商业

　　开发商[KaiFaShang]：

　　常州[ChangZhou]嘉宏东都置业发展有限公司

　　地块名称[MingChen]：

　　南京雅居乐

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　1100套、20万平

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅

　　开发商[KaiFaShang]：

　　雅居乐地产

　　地块名称[MingChen]：

　　荣盛新北地块

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　待定

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅、商业

　　开发商[KaiFaShang]：

　　荣盛地产

　　项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　尚枫澜湾

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　100套、1万平

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅

　　开发商[KaiFaShang]：

　　河海地产

　　地块名称[MingChen]：

　　红太阳项目[XiangMu]

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　待定

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅、商业

　　开发商[KaiFaShang]：

　　南京红太阳房地产开发有限公司

　　地块名称[MingChen]：

　　路劲项目[XiangMu]

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　待定

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　待定

　　开发商[KaiFaShang]：

　　路劲地产

　　项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　中奥广场

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　待定

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　住宅、商业

　　开发商[KaiFaShang]：

　　常州[ChangZhou]中体置业有限公司

　　项目[XiangMu]名称[MingChen]：

　　保利公园九里

　　预计[YuJi]上市[ShangShi]体量：

　　待定

　　物业[WuYe]类型[LeiXing]：

　　待定

　　开发商[KaiFaShang]：

　　保利常州[ChangZhou]房地产发展有限公司