中广网北京[BeiJing]10月5日消息（记者庄胜春 李强）据中国之声《新闻纵横》报道，“金九银十，盆满钵满”，往年一到了九、十月份房地产市场都会异常的火爆，然而中秋国庆长假多地秋季[QiuJi]房展会上，虽然人头攒动，但依旧是看的多买的少。

　　上海[ShangHai]房展会 房企折扣[ZheKou]力度并不多

　　西安市一家房地产网站调查向我们展示了购房者的心态：受调查者中只有两成表示会选择在这个期间购房，而近五成受调查者坚决地摇头，剩余的三成则持观望态度。

　　的确，无论是在明天闭幕的上海[ShangHai]房地产秋季[QiuJi]展示会，还是昨天谢幕的深圳[ShenChou]秋季[QiuJi]房交会，抑或更早之前举行的北京[BeiJing]秋季[QiuJi]房展，展会上的热闹似乎都只是一个表象。

　　本届上海[ShangHai]秋展展出面积达到2.8万平方米，大型房企悉数亮相，但是一天的房展看下来，很多人都发出了类似的感慨。尽管从表面上看，各种各样的优惠活动不少，但真正折扣[ZheKou]力度大的并不多。像保利、万科这样的大型开发商的价格更是稳如泰山。

　　销售人员[RenYuan]：保利的话，是不打折的，没有[MeiYou]什么优惠。

　　即使有的楼盘[LouPan]送出一些折扣[ZheKou]，它们也大多在上海[ShangHai]的外环地区。

　　据上海[ShangHai]媒体报道，哪怕是这样的折扣[ZheKou]，也未必真实，有的楼盘[LouPan]存在着先调高价格、再打折的假摔现象。

　　北京[BeiJing]五环外楼盘[LouPan]价格也令人咋舌

　　时间倒回十多天前的北京[BeiJing]秋季[QiuJi]房展会，仅占所有项目十分之一强的35个北京[BeiJing]本地项目中，只有6个在五环以内，几乎没有[MeiYou]折扣[ZheKou]，远在五环以外的项目价格也令人咋舌。

　　促销人员[RenYuan]：北五环外地铁13号线北苑站附近，70年产权的是3万2。

　　购房者：太贵了。精装么？

　　促销人员[RenYuan]：毛坯房。 　

    记者：没有[MeiYou]优惠吗？

　　促销人员[RenYuan]：暂时没有[MeiYou]。

　　类似的氛围，在昨天谢幕的深圳[ShenChou]秋季[QiuJi]房交会上记者也感受的到。现场情况是，深圳[ShenChou]本地楼盘[LouPan]、尤其新盘这次在秋交会上几乎没有[MeiYou]带来任何惊喜，反倒是外地楼盘[LouPan]积极揽客，但这显然无法满足大量本地刚需人群的需要。

　　一位地产中介告诉记者，随着深圳[ShenChou]住房公积金贷款政策正式开始实施，二手房的交易量明显提升。这样看来，的确有不少人要买房，地产商却不着急降价卖房，需求和供给之间的博弈可见一斑。