2012年9月29日金地天际[TianJi]项目详情业主社区相册样板户型视频地图跃层平墅样板间华丽绽放，这也是金地天际[TianJi]申请专利的一个[YiGe]产品。金地天际[TianJi]是四大产业巨头招宝万金中金地集团(600383,股吧)在常州的首个项目，“天”字头的产品更是将其推向高端系列。365地产家居网近期很荣幸的采访到了金地天际[TianJi]的销售主管合家典先生，为我们解码金地天际[TianJi]。

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　　9月29日金地天际[TianJi]跃层平墅样板间华丽绽，作为一个[YiGe]专利产品，其特点在哪里？

　　金地天际[TianJi]销售主管合家典

　　它是结合了一个[YiGe]别墅和大平层做出来的一个[YiGe]全新的产品，在常州市面上是独一无二的，首先跟别墅相比，其有别墅的一个[YiGe]立体空间和功能区的一个[YiGe]划分一楼基本都是生活区域，像客厅、餐厅、厨房等，二楼就是一个[YiGe]完整的休息区域了，像客房、主卧等，他与大平层相比的话，拥有大平层的一个[YiGe]大尺度、大空间，我们能做到一个[YiGe]二十米的一个[YiGe]朝南的一个[YiGe]面向、开间，同时的话那加上一个[YiGe]三米一的层高，这样的话那更加加大了我们整个的一个[YiGe]室内的空间感，所以说那他是结合了这两者的优势做出来的一个[YiGe]全新的产品。

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　　金地天际[TianJi]是金地集团在常州的首个项目，在品质上金地天际[TianJi]给龙城市民是怎样的保证？

　　金地天际[TianJi]销售主管合家典

　　金地的话那首次登陆常州，也是想将一个[YiGe]真正意义上的豪宅带给常州人民，首先不管从我们的一个[YiGe]社区的设计，还有建材选用上都是采用的一个[YiGe]豪宅的一个[YiGe]标准，像我们的户型设计，整个社区基本都是200平以上的，打造的也就是常州的一个[YiGe]圈层生活，我们还为社区配备了一个[YiGe]1.2亿的一个[YiGe]会所，是全常州唯一一家五星级的会所，而且一个[YiGe]总建筑面积有7100平方，配备设施非常齐全，他的小区也是按照皇家园林对称的一个[YiGe]设计，不管是从小区的一个[YiGe]主体建筑还是从小区的绿化，都是采用了皇家园林式的一个[YiGe]对称式的一个[YiGe]设计，非常的庄重，大气。我们的户型设计在常州也是独一无二的，刚才说到的一个[YiGe]专利，所以叫跃层平墅，这些都是金地想带给常州人民的一个[YiGe]体验，如果有网友想了解到，不妨到我们金地来详参观一下。

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　　我发现市场上目前很多楼盘都是期房和准现房一起销售，金地天际[TianJi]也是，其中的区别在哪里？

　　金地天际[TianJi]销售主管合家典

　　首先以期房来说，期房第一是推出的时间段比较早，就中国的房地产市场来说，不管是政府在打压还是放松了，整个走势都是在上涨，以最近公家统计出来，国家政府打压的也比较严厉，但是总体宏观来看，我们的全国房价上涨大概是在15%-10%，还是在保持的一个[YiGe]上涨的阶段，那我们期房推出的时间段比较早，那对于购房者来说那，价格是占有优势的。对于准现房来说，那可能给客户的感觉就是，比较能提前拿到房子，就是这两者的一个[YiGe]区别，这要看客户的需求了，需求的不一样可以选择不同的产品。

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　　如何看待准现房未来的发展趋势？准现房时代会到来吗？

　　金地天际[TianJi]销售主管合家典

　　我个人来看，这个在全国都会实现，首先从上海来看，现在上海就是结构封顶了以后才能拿到预售证，才能对外出售，那随着这样一个[YiGe]全国的走势发展