楼市[LouShi]气象站

　　春节楼市[LouShi]各地销量普涨

　　传统的楼市[LouShi]淡季春节，今年却呈现反常的情况。根据中国指数研究院最新发布的中国主要城市[ChengShi]春节期间楼市[LouShi]交易数据显示，2月9日至2月15日监测的27个城市[ChengShi]成交量，较去年同期普遍上升，在同比上涨的21个城市[ChengShi]中，14个城市[ChengShi]增幅超一倍，其中贵阳同比增幅高达2675%。

　　点评：节前楼市[LouShi]“翘尾”给人们以持续上涨的预期，于是人们又开始慌了。

　　以人查房夫妻间也不中

　　频频发生的“房叔”、“房婶”、“房祖宗”事件，让个人住房信息查询成为公众关注的焦点。据郑州媒体报道，在个人信息查询方面，郑州市有严格的规定，不允许个人查询其他市民的房产信息。即使是夫妻间，拿着对方的身份证、结婚证原件，也不能查询对方名下的房产信息。

　　点评：对于普通百姓而言，房产信息作为个人信息理应得到保护。然而，为避免“房叔”、“房婶”出现，还需完善官员财产申报与公开制度。

　　调控放风楼市[LouShi]草木皆兵

　　日前，网络上疯传，由于各一线城市[ChengShi]楼市[LouShi]回暖形势明显，房价出现连续性上涨，国家宏观楼市[LouShi]政策[ZhengCe]将对二套房贷作出更严格收紧动作，目前广泛实施的“二套房首付六成，利率1.1倍”将有可能加码为“二套房首付七成，利率1.3倍”。尽管只是传闻，A股市场的地产股已闻声大跌。

　　点评：近期一系列“舆论调控”或为在全国两会前起到抑制楼市[LouShi]加速反弹的作用。

　　多地收紧公积金政策[ZhengCe]

　　新年伊始，部分城市[ChengShi]住房公积金贷款政策[ZhengCe]频频收紧，而这也引发市场对楼市[LouShi]调控加码的种种猜测。自1月份以来，昆山、东莞、金华等城市[ChengShi]先后出台了下调住房公积金贷款额度的通知，这与去年下半年30多个地市纷纷松绑公积金政策[ZhengCe]形成反差。

　　点评：目前尚无法证实部分地市收紧公积金贷款政策[ZhengCe]与房地产调控有关，可以预期的是，全国两会前后将有望成为楼市[LouShi]政策[ZhengCe]的分水岭。