365地产家居网 常州讯

　　2012年12月3日至12月9日，常州市五大区共实现商品房签约1364套，其中住宅成交[ChengJiao]987套（别墅15套）。商业成交[ChengJiao]221套（车库89套），办公134套，公寓成交[ChengJiao]21套，其它1套。商品房日均签约195套，住宅日签约141套。>>>商品房成交[ChengJiao]量跌价涨 新北住宅均价[JunJia]7617元/

　　住宅签约下降17.13% 新北区住宅均价[JunJia]环比上涨1415元/

　　上周商品房签约1364套，环比下降15.28%；住宅签约987套，环比下降17.13%。除办公产品外，其它各产品类型全线下跌。从一周的住宅签约均价[JunJia]来看，本周住宅签约均价[JunJia]为7029元/，环比上涨了126元/。

　　上周商品房市场出现了量跌价涨的局面，这其中住宅签约均价[JunJia]上涨主要由于新北区新城御景湾项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图以超八千的均价[JunJia]单周签约133套所致，同时也使得新北区住宅签约均价[JunJia]高达7617元/，环比上涨了1415元/。

　　低价房源淡出 电商项目[XiangMu]势头不可小觑

　　从签约房源的均价[JunJia]上可以看出，六千元以下的房源20席中仅占5席左右，环比上涨，累计均价[JunJia]上涨明显。住宅签约榜上6000元/-7000元/的房源走俏，对于房价“脉动式”的涨跌，购房者们还是需要应有的判断，遇到合适的房源就应该出手。从住宅签约区域上看，住宅签约TOP20中，武进和新北区势头强劲，各占6席。

　　本次住宅签约TOP20中，景瑞铂庭项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图和绿都万和城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图年末运用电商营销，销售成绩客观。2012年下半年，“电商风”从淘宝商城刮到了楼市，楼市“团购风”兴起。开发商在尝到新型营销方式的甜头后，一波接一波的年底团购促销充斥着楼市。从销售业绩上看，购房者也很买账。（365地产家居网 周继玲）

TOP1：新城御景湾项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　新北区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　133套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　15558.45平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　8165.82-8277.15元/平米[PingMi]

　　最新动态：新城御景湾11月24日已开盘，整个项目[XiangMu]800多套房源推出了近700套，除16#楼高层没推出，其余4栋高层和8栋洋房全部推出，面积80-165不等，6999元/平起！购房规定期内签合同享受总价2%的优惠，一个月内房款到账再享受总价1%的优惠。详情[XiangQing]可咨询售楼处。

TOP2：景瑞铂庭项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　钟楼区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　92套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　10223.37平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　5355.97-12123.57元/平米[PingMi]

　　最新动态：景瑞铂庭压轴房源1#、2#、4#楼部分房源已于11.25正式推出，共400套房源，85-143平，5500元/平起，开盘劲销243套。景瑞铂庭3#、4#楼其他房源在售，总高32层，85-143平米[PingMi]环别墅公寓，房源所剩不多，5000-6000元/，根据具体楼层和户型[HuXing]一房一价。现景瑞铂庭推出“疯狂抄底，红动11月”的活动，85—143铂金公寓，团购5000元享4896元/平起的一口价，买房还送红包。

　　TOP3：南湖家苑

　　所在区域：

　　武进区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　50套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　5170.81平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　3452.21-3520.26元/平米[PingMi]

TOP4：新城域项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　武进区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　36套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　3944.54平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　5422.3-6856.54元/平米[PingMi]

　　最新动态：新城域项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图1600户家庭幸福入住，年末团购会，压轴50席，交5000元独享88折优惠，详见售楼处。

TOP5：银河湾第一城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　新北区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　31套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　3455.75平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　6137.69-6732.53元/平米[PingMi]

　　最新动态：银河湾第一城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图预计12月底推出29#、31#两栋楼，具体价格等信息目前尚待定。

TOP6：新城公园壹号项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　戚墅堰区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　29套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　2627.07平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　6335.58-6341.02元/平米[PingMi]

　　最新动态：新城公园壹号项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图29#最后一批压轴美宅和30#楼在售，29、30#楼还有128平米[PingMi]、130平米[PingMi]的户型[HuXing]，30#楼为甲乙两单元，两梯三户，33层，成交[ChengJiao]均价[JunJia]5400-5500元/平。12月15日销冠户型[HuXing]80-130新品加推，4788元/平起，仅40套。公园墅约有10套房源在售，面积390-430，折后总价330-550万元。

TOP7：绿城玉兰广场项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　武进区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　27套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　3207.4平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　7050.61-7262.87元/平米[PingMi]

　　最新动态：绿城玉兰广场项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图，总价58万起，127-167法式湾景豪宅火爆热销中，中央双景王座即日起诚意认筹交2万抵5万，详见售楼处。

TOP8：九龙仓繁华里项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　新北区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　24套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　4345.15平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　6652.7-10948.77元/平米[PingMi]

　　最新动态：九龙仓繁华里项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图24#、30#楼在售，均价[JunJia]6700元/平米[PingMi]。24#楼户型[HuXing]面积有97、116、121平米[PingMi]，购房享受3万抵5万优惠。30#楼面积有253、263平米[PingMi]，购房享5万抵10万优惠，其它优惠详情[XiangQing]可咨询售楼处。

TOP9：武进吾悦广场项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　武进区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　23套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　3024.25平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　6789.5-8191.13元/平米[PingMi]

　　最新动态：武进吾悦广场项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图苹果公寓、二期住宅（16-22#楼）12月交付在即；纯一层沿街商铺，16套，面积30-90平米[PingMi]，价格在2万-3万/平米[PingMi]不等，12月交付在即；16、17#楼160少量余房及20、22#楼余房在售，面积130-160，成交[ChengJiao]均价[JunJia]7300-7500元/左右，周末购房享受员工价优惠。

TOP10：新城香溢澜桥项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　武进区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　23套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　2366.7平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　6270.1-6438.02元/平米[PingMi]

　　最新动态：新城香溢澜桥项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图41#楼乙单元于12月9日加推，目前36- 42#楼在售，面积80-133，价格从5800-7000元/不等，具体一房一价，交5000元享受92折优惠，其中95平3房首付17万起，预计将于2014年3月交付。一期少量别墅房源在售，价格350-450万/套，一房一价，购房优惠可至现场咨询。

TOP11：华润国际社区项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　天宁区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　21套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　2364.72平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　6861.67元/平米[PingMi]

　　最新动态：华润岁末抢房季！时至年底，华润国际社区项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图三盘联动！20天，88套特惠房源；80-197，全产品线，全面积段，千万元大让利！另，三期10#精装修也即将于本月开盘，面积87-128，主力产品为87两房，单价6600元/起！

TOP12：大名城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　新北区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　18套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　2565.21平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　6940.52-7799.96元/平米[PingMi]

　　最新动态：牛先生的团购月！牛人忙得团团赚，三五成团抢三房！大名城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图墅区大小三房，12月30号前团团抢赚！教师&医生更享暖冬专属特惠 ！

　　TOP13：怡康花园

　　所在区域：

　　天宁区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　17套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　1576.54平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　5610.8元/平米[PingMi]

TOP14：新城香溢紫郡项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　天宁区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　17套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　1786.95平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　6401.16-7686.64元/平米[PingMi]

　　最新动态：新城香溢紫郡项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图12月15日10#、15#楼加推，80-133平米[PingMi]，现交3000元诚意金可享95折，开盘当天还有额外优惠。楼王也疯狂，35万两房疯狂抢，全城仅一席。贺新城港股上市，15万买房红利疯狂“赚”。

TOP15：绿地香颂花园项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　武进区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　16套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　1619.76平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　6019.32元/平米[PingMi]

　　最新动态：抢岁末特价房，机会仅此一次，绿地香颂花园项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图500套57-123庆典房，倾城绽放倒计时，64两房封顶价39万，84两房封顶价53万。

TOP16：绿都万和城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　新北区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　15套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　1644.08平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　5656.37-8587.94元/平米[PingMi]

　　最新动态：绿都万和城再次携手365地产家居网推出团购活动，最高可省5.8万元，团购时间：12月1日—12月31日。详情[XiangQing]可咨询售楼处。目前三期高层7、8、9#楼在售，93-144平米[PingMi]户型[HuXing]，每户都有空中花园赠送，赠送面积在10平米[PingMi]以上。7#楼均价[JunJia]为6800元/平米[PingMi]，8#楼均价[JunJia]6600元/平米[PingMi]，9#楼均价[JunJia]6500元/平米[PingMi]。

TOP17：绿地世纪城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　钟楼区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　14套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　1118.18平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　5030.06元/平米[PingMi]

　　最新动态：绿都万和城再次携手365地产家居网推出团购活动，最高可省5.8万元，团购时间：12月1日—12月31日。详情[XiangQing]可咨询售楼处。目前三期高层7、8、9#楼在售，93-144平米[PingMi]户型[HuXing]，每户都有空中花园赠送，赠送面积在10平米[PingMi]以上。7#楼均价[JunJia]为6800元/平米[PingMi]，8#楼均价[JunJia]6600元/平米[PingMi]，9#楼均价[JunJia]6500元/平米[PingMi]。

　　TOP18：长宏公寓

　　所在区域：

　　新北区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　14套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　1289.21平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　4055.04元/平米[PingMi]

TOP19：御城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　武进区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　11套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　1460.91平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　6479.71元/平米[PingMi]

　　最新动态：御城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图32席栖湖联排，预计12月份面市，面积300-360，具体开盘时间待定，10万平米[PingMi]样板景观示范区已公开，意向客户可至售楼处详细咨询。五期君山29-33#楼140大户型[HuXing]房源在售，折后均价[JunJia]7000元/平米[PingMi]，六期领山37#楼89-135在售，封顶价6800元/，预计2015年6月交付；81#楼低密度湖景大宅面积220-220，折后7500-7600元/左右；88#楼景观楼王大平层面积245，260，折后均价[JunJia]8600-8700元/左右，具体购房优惠等详见售楼处。

TOP20：新城香悦半岛项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图所在区域：

　　钟楼区

　　成交[ChengJiao]套数：

　　11套

　　成交[ChengJiao]面积：

　　1224.43平米[PingMi]

　　累计均价[JunJia]：

　　8175.27-9578.61元/平米[PingMi]

　　最新动态：新城香悦半岛项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图“合院宽墅”联排别墅开盘热销，单户面积约380-420平米[PingMi]，样板房已公开，总价600-800万元/套，具体一房一价。新城香悦半岛39#楼170、210在售，36#楼150在售，均价[JunJia]9000元/平；北区49#楼还剩部分小户型[HuXing]在售，83-95，46#楼也还剩下133少量房源，8500元/平，具体一房一价，一次性付款95折，贷款97折。目前有活动可享46#、47#、49#楼统一价，共80套精装。