新华社图

　　商报记者 黄航彬

　　重庆[ZhongQing]商报讯 一年一度的春节即将来临，返乡[FanXiang]置业[ZhiYe]人群自然成为了楼市的主力消费群体。日前，记者调查发现，为抓住这一波市场行情，各开发企业纷纷针对返乡[FanXiang]置业[ZhiYe]人群，或紧急加推房源，或推出特惠房。

　　“每年的春节前后，返乡[FanXiang]置业[ZhiYe]人群是绝对的楼市买方主力军之一，大概占了购买人群的30%~40%。”重庆[ZhongQing]骏邦地产顾问执行董事林海彬分析说，趁着回家过年之际，在外地的打工族、生意族，他们或给自己买房安家，或为父母提高居住而买房，或让自己手中的钱保值增值而投资买房。特别是针对2012年的楼市行情，今年的返乡[FanXiang]置业[ZhiYe]潮来得有点早，基本上可以说是从2012年的12月下旬就开始了。所以，2012年12月和今年元旦节后的高成交量中，返乡[FanXiang]置业[ZhiYe]者有突出表现，且返乡[FanXiang]置业[ZhiYe]者的市场占比还在逐渐增加。

　　“现在重庆[ZhongQing]买房置业[ZhiYe]，还比较划算。”一直在上海工作的小王告诉记者，一方面，重庆[ZhongQing]的发展有目共睹，随着西部大开发，重庆[ZhongQing]对周边城市越来越具有辐射力，已成为中国经济发展的新一极，今后还会吸引更多的人来这座城市生活，作为重庆[ZhongQing]本地人，回家的愿望会更强烈；二来是重庆[ZhongQing]的房价确实处于洼地，具备投资价值。

　　也正是看好返乡[FanXiang]置业[ZhiYe]人群，我市各开发企业纷纷紧急加推房源，让他们都有很好的选择。如巴国城旁近100万平方米的大盘中交·丽景，特别在1月推出全新升级版组团中交·香悦岭，并于1月26日开盘。同时，一些开发企业在房源充足的情况下，也推出“返乡[FanXiang]置业[ZhiYe]计划”揽客招数保利地产(600048,股吧)特备专属三重回家礼，凡认购保利物业者，凭返乡[FanXiang]车票送返乡[FanXiang]置业[ZhiYe]基金2万元，并享保利地产重庆[ZhongQing]10周年优惠9.5折；重庆[ZhongQing]总部城自1月1日起至2月24日止，推出“2013年新春特惠季”6重置业[ZhiYe]豪礼，且置业[ZhiYe]重庆[ZhongQing]总部城，即可报销往返重庆[ZhongQing]的机票……

　　返乡[FanXiang]置业[ZhiYe]人群看过来 这些房源可看看

　　天福克拉广场

　　价位：商业特价房源均价：26000元/m2（建面）；公寓均价：12000元/m2（套内）。

　　优惠政策[YouHuiZhengCe]：商业特惠房源一口价，单套房源总价优惠20万~30万元。

　　富力城

　　价位：时光里3号楼总价33万~67万元。

　　优惠政策[YouHuiZhengCe]：返乡[FanXiang]置业[ZhiYe]特推限时一口价房源，最高直降7万元。

　　奇峰·香山林海

　　价位：总价85万元起。

　　优惠政策[YouHuiZhengCe]：百万红包，4重大礼贺新春；全新金融计划，0首付升级置业[ZhiYe]。

　　北麓国际城

　　价位：套内38~69m2高层小户均价约6400元/。

　　优惠政策[YouHuiZhengCe]：迎春献礼推出“春节团聚，0首期安家”抽奖活动，中奖客户可直接享受房价9折优惠。高层交3500元抵13800元，洋房交5000元抵4万元，购房享惊喜年礼。

　　金科·廊桥水乡

　　价位：都会高层首付4万元起，公园洋房首付8万元起。

　　优惠政策[YouHuiZhengCe]：享重庆[ZhongQing]商报团购优惠，高层交5000元抵4万元，洋房交6000元抵8万元。同时享新春购房大礼包，成交即赠1万元家电或抵扣3万元房款，还有精美礼品相赠。

　　英利国际广场·空中MORE

　　价位：套内均价12000元/m2。

　　优惠政策[YouHuiZhengCe]：目前办理VIP卡，即享“交5000元抵50000元”优惠。

　　朵力品道

　　价位：套内7035元/m2起。

　　优惠政策[YouHuiZhengCe]：目前正在进行VIP卡升级，交2万元抵3万元，另外申领优惠确认书开盘当天，还可享受4999元/套的总房款优惠。

　　鲁能星城

　　价位：鲁能星城6街区星城汇在售套内81~135户型，实得套内8400元/m2起。

　　优惠政策[YouHuiZhengCe]：一次性付款9.8折、按揭9.9折，按揭折后均价9200元/m2。