信息时报讯 （记者 胡秀 叶静） 昨日，四大地产[DiChan]金刚“万保招金”中，招商地产[DiChan](000024,股吧)第一个公布了公司三季报，在经济不景气的大环境下，其前三季度[SanJiDu]净利润同比[TongBi]增长16.03%，业绩强于预期。昨日股价大涨6.32%，带动地产[DiChan]板块集体飘红。

　　招商地产[DiChan]率先公布三季报

　　昨日，四大地产[DiChan]金刚“万保招金”中，招商地产[DiChan]第一个公布了三季报，三季度[SanJiDu]净利润同比[TongBi]增长16.03%，达到24.18亿元，仅三季度[SanJiDu]就完成了全年的销售指标，业绩情况强于预期。招商地产[DiChan]三季报显示，前三季度[SanJiDu]累计实现营业收入161.46亿元，同比[TongBi]增长29.45%。

　　从销售情况来看，仅三季度[SanJiDu]招商地产[DiChan]就完成了全年的销售指标。前三季度[SanJiDu]累计销售面积为172.94万平米，签约金额为247.08亿元，已分别完成年度计划的139.47%、117.66%。

　　昨日，国家统计局公布了9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有24个，持平的城市有15个，上涨的城市有31个，且涨幅均未超过0.4%；与去年同期相比，下降的城市数量为55个，持平的城市有3个，上涨的城市有12个，涨幅均未超过1.2%。

　　40亿资金流入地产[DiChan]板块

　　以招商地产[DiChan]为首的龙头房企三季度[SanJiDu]强于预期，而楼市调控政策也初现成效，楼市复苏迹象渐现。昨日，地产[DiChan]股板块集体飘红，吸引了大单资金的迅速流入。同花顺(300033,股吧)数据显示，昨日房地产[DiChan]板块资金净流入40亿元，其中有93家公司呈现净流入，保利地产[DiChan](600048,股吧)、万科和金地集团(600383,股吧)成为资金流入前三名，保利地产[DiChan]昨日大资金流入6.75亿元，万科4.93亿元，金地集团4.63亿元。

　　房企业绩现两极分化

　　除招商地产[DiChan]这样的龙头地产[DiChan]之外，铁岭新城(000809,股吧)等房企也公布了三季报，前三季度[SanJiDu]实现净利润8741.02万元，同比[TongBi]增长2563.26%。7~9月，其营业收入同比[TongBi]增长481.81%，净利润同比[TongBi]增长13029.41%。但同样公布了三季报的莱茵置业(000558,股吧)，营业收入同比[TongBi]下降16.59%；实现净利润同比[TongBi]大幅下降30.41%。而此前公布三季度[SanJiDu]业绩预告的58家上市房企中，有16家预计净利润将大幅上升，而预计净利润出现同比[TongBi]下滑或出现亏损的达到32家，占比达到55%。

　　东兴证券日前发布研报指出，市场风险已得到较好释放，看好“一高一低”(高周转，中低端产品)的房地产[DiChan]上市公司，项目布局全国的招商地产[DiChan]、万科A、保利地产[DiChan]、金地集团销售能力强，主要在三四线城市开发的中南建设(000961,股吧)和荣盛发展(002146,股吧)等更有市场发展机会。"一高一低"公司风险低已具备配置条件，建议超配。