中山网讯 12月28日，市住建系统总结会公布了前11个月全市房地产市场、建筑市场等统计数据。统计显示，1至11月，全市住宅均价同比[TongBi]下降[XiaJiang]12.12%，受楼市低迷影响，建设工程报建面积也出现22.6%的降幅。

　　住宅交易金额同比[TongBi]下降[XiaJiang]13.8%

　　据统计，今年1至11月的房地产市场各项数据与去年同期相比，大部分呈下降[XiaJiang]趋势。其中，全市住宅均价5216.46元/平方米，同比[TongBi]去年下降[XiaJiang]12.12%；全市共办理商品房预售面积646.16万平方米，同比[TongBi]下降[XiaJiang]15.08%，其中住宅面积592.3平方米，同比[TongBi]下降[XiaJiang]15.68%；商品房合同销售备案面积644.3万平方米，同比[TongBi]下降[XiaJiang]0.5%，其中住宅备案面积552.35万平方米，同比[TongBi]下降[XiaJiang]1.27%。

　　成交量方面，1至11月备案宗数63075宗，同比[TongBi]增长0.86%，其中住宅49049宗，同比[TongBi]增长0.53%；交易金额为356.19亿元，同比[TongBi]下降[XiaJiang]9.08%，其中住宅交易金额288.15亿元，同比[TongBi]下降[XiaJiang]13.8%。参照以上数据估算，全年均价超过去年的可能性不大。

　　市住建局负责人表示，2013年将加强房地产市场跟踪分析，加快个人住房信息系统建设，争取明年实现与全省数据互联互通，实现房价走势实时监测。

　　工程报建面积同比[TongBi]下降[XiaJiang]22.6%

　　与房地产市场的走势一样，全市建设工程数量总体也呈减少趋势，1至11月全市共完成建设工程施工报建4105宗。全市办理房屋建筑工程施工报建建筑面积1511.57万平方米，同比[TongBi]下降[XiaJiang]22.6%，造价165.336亿元，同比[TongBi]下降[XiaJiang]19.2%。

　　竣工验收方面，全市受理竣工验收备案4259宗，同比[TongBi]增加22.14%，建筑面积1344.35万平方米，同比[TongBi]增加8.8%，总造价107.56亿元，同比[TongBi]增加8.81%。