本报讯（记者 张媛）公租房[ZuFang]即将占到保障房六成的份额，让不少中低收入家庭看到了解决住房问题的希望。但政协委员表示[BiaoShi]，随着百姓收入的提高，当被保障人群不再具备住公租房[ZuFang]资格时如何能有效退出[TuiChu]，目前还是难题，亟待解决。否则，公租房[ZuFang]不仅会流转不畅，甚至会成为政府不小的包袱。

　　委员刘希模表示[BiaoShi]，将来本市保障房以公租房[ZuFang]为主。据《公共租赁住房管理办法》规定，出现改变用途、未申请续租、拖欠租金6个月之久及承租人不再符合租住资格的必须退出[TuiChu]。

　　如，首开集团建设了大运村，后来成为学生公寓,每月租金1800元，政府补贴500元。但很多学生成了研究生依旧在占用公寓，因为租金确实相当低廉，甚至有的学生结了婚还住在大运村。“公租房[ZuFang]也面临这个问题。”刘希模表示[BiaoShi]。

　　委员张文华表示[BiaoShi]，虽有四种“必须退出[TuiChu]”的规定，但不能强制执行。而承租人是否还符合租住资格是最难界定的一条，谁来审核承租人的收入及财产，多长时间审查一次，即便审查不符合了谁又能让他退出[TuiChu]？委员呼吁相关部门应尽快研究公租房[ZuFang]退出[TuiChu]的有效办法或立法。