365地产家居网 苏州（楼盘）讯

　　据365地产研究中心统计数据显示，2013年4月苏州住宅类商品房共成交[ChengJiao]5736套，较上月[ShangYue]减少[JianShao]了851套，环比减幅为12.92%；与去年同期相比减少[JianShao]3504套，同比减幅为37.92%。4月住宅成交[ChengJiao]面积678558.74平方米，较上月[ShangYue]减少[JianShao]75028.42平方米，环比降幅为9.96%；与去年同期相比减少[JianShao]367396.23平方米，同比减幅为35.13%。4月份日均成交[ChengJiao]约191套，较上月[ShangYue]减少[JianShao]21套左右，套均成交[ChengJiao]面积118.3平米，较上月[ShangYue]增加3.4%。2013年“银四”成色稍显不足，相城区、姑苏区成交[ChengJiao]较上月[ShangYue]有所增加，其他三大区成交[ChengJiao]皆下滑，其中高新区成交[ChengJiao]下跌5成多。

　　从新增供应量来看，4月有23个住宅项目新拿预售许可证，共计87.28万方新增供应量入市，较上月[ShangYue]减少[JianShao]16.1%。据365数据研究中心统计，4月份苏州全市共计22个住宅项目开盘加推，其中3个为纯新盘，共计4500多套房源入市；环比3月份减少[JianShao]4个楼盘，但推盘总量却基本持平。总体来看，4月份开发商“少开多推”的方式不及3月来得有效，购房者观望态度逐渐浓厚，市场去化速度减慢，新开楼盘的热销局面只集中在几个刚需盘和一些推量较少的项目上。

　　从区域分布来看，4月份工业园区销量第一，共成交[ChengJiao]2042套，占全市成交[ChengJiao]总量的36%。吴中区成交[ChengJiao]1665套，占比29%，销售排名第二。与上月[ShangYue]相比，这两个区域成交[ChengJiao]皆有下滑。姑苏区成交[ChengJiao]717套，区域排名第三，环比上月[ShangYue]增加了23.62%。相城区上涨幅度最大，成交[ChengJiao]901套，环比上涨4成多。高新区下降幅度最大，仅成交[ChengJiao]411套，较上月[ShangYue]下降5成多。